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  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 500 € HT-HC/an 1 042 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • RDC – Lot 2
  • 123 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 300 € HT-HC/an 1 025 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot 3
  • 108 m²
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  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1 125 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 500 € HT-HC/an 1 042 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 2 123 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 300 € HT-HC/an 1 025 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 3 108 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 500 € HT-HC/an 1 042 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 300 € HT-HC/an 1 025 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC – Lot 3

Surface
108 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC – Lot 1

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC – Lot 2

Surface 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC – Lot 3

Surface 108 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de CHAVANOZ, deux cellules à la vente et deux à la location situé dans une zone d'activité, proche de la Route de Loyettes dans un petit parc. Ces locaux seront livrés début 2025. . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 à 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3(H) x3.5 (L) m . Tarif bleu . Toiture bac acier isolé . Charpente métallique . Velux toiture Surface RDC : 356 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
356 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38822419

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Route De Belmont, 38230 Chavanoz

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot 1 Activités 125 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 550 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Lot 2 Activités 123 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 550 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Lot 3 Activités 108 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 550 m² HD 6% HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de Notaires réduits Trimestriel d'avance Lot 3
Total 356 m²
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