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33600 Pessac Bureau | 263 m² | À louer

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Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
État
Disponible

1er étage, bureau 1
263 m²
3/6/9
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 32 875 € HT-HC/an 2 740 € HT-HC/mois
Bureau
-
31/10/2026

Charges locatives :
39,90 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 494 € /an 874,48 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage, bureau 1	263 m²	3/6/9	125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 32 875 € HT-HC/an 2 740 € HT-HC/mois	Bureau	-	31/10/2026

Surface

263 m²

Durée

3/6/9

Loyer

125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 32 875 € HT-HC/an 2 740 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

31/10/2026

Surface	263 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	31/10/2026

Charges locatives :
39,90 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 494 € /an 874,48 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

PESSAC - EDISON PARK : Au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé composé de 4 bâtiments multi-locataires, BIE vous propose un plateau de 263 m² en R+1, organisé en open space et bureaux privatifs. 10 places de parkings. Plateau en open space et bureaux privatifs Open space et bureaux privatifs Cloisonnement modulable Surface lumineuse et en bonne état Climatisation réversible en faux plafonds avec luminaires 600x600 Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Fibre optique Baie de brassage Sanitaires communs Contrôle d'accès et alarme sur parties communes Site clos et sécurisé 261 m² non divisibles Situation/Transports : Rocade Pessac Bersol - sortie 14 (Rocade Bordeaux A630) Autoroute A63 Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36), Coeur Bersol (Ligne 39, Ligne 44) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Terrain clôturé

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2010 - 2019

Surface de l’immeuble

1 000 - 5 000 m²

Classe d’immeuble

Stationnement

Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 7 60 35 60 01

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

ID de l’annonce: 39669019
Date de mise sur le marché: 05/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33600 Pessac

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Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et fonctionnel.

Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Espace de travail lumineux avec bureaux modernes et convivialité.

Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un espace de travail productif.

Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Bureau lumineux avec espace de réunion et équipements modernes.

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