Votre e-mail a été envoyé.
8 Avenue Gustave Eiffel Local d’activités | 50–1 787 m² | À louer | 33600 Pessac
Informations principales
- - Couverture bac acier double peau
- - Structure parpaing
- - Accès gros porteur
- -accès au 380v
- - Parking Extérieur
- - 3 portes sectionnelles
- - Banque d'accueil
- - Câblage RJ45
- - Salle de réunion
- PARAMAT
- - bureau d'accompagnement
- - Façade bardage double peau
- - Hauteur 5.25 - 5.75m
- - Accès plain-pied
- - accès fibre optique
- ECHELLE 33
- -400m² Stockage extérieur en voirie lourde clôturé
- - Bureaux cloisonnés
- - Salle de repos
- - Vestiaires
- - showroom
- Surface RDC : 1237 m²
Disponibilité de l’espace (9)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| - | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| - | 400 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| - | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC | 125 m² | Négociable | 87,87 € /m²/an 7,32 € /m²/mois 10 983 € /an 915,27 € /mois | |||
| RDC | 150 m² | Négociable | 94,12 € /m²/an 7,84 € /m²/mois 14 118 € /an 1 176 € /mois | |||
| RDC | 200 m² | Négociable | 94,12 € /m²/an 7,84 € /m²/mois 18 824 € /an 1 569 € /mois | |||
| RDC | 312 m² | Négociable | 87,87 € /m²/an 7,32 € /m²/mois 27 414 € /an 2 285 € /mois | |||
| RDC | 450 m² | Négociable | 94,12 € /m²/an 7,84 € /m²/mois 42 354 € /an 3 529 € /mois |
-
-
-
-
RDC
RDC
RDC
RDC
RDC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 787 m² | Surface commerciale utile | 7 198 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 787 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 198 m² |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Au sein de la ZI Pessac Bersol, à proximité de la rocade sortie 14, RCG vous propose un local d'activités à la location d'une surface totale de 850 m². Bardage double peau, 3 portes sectionnelles, hauteur 5.25m, accès gros porteur. Stockage extérieur en voirie lourde clôturée. Bureaux cloisonnés, salle de réunion, baie de brassage, câblage RJ45, vestiaires. Parking extérieur
Principaux commerces à proximité
-
Rcg Bordeaux
Présenté par
8 Avenue Gustave Eiffel
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.