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3 Avenue Léonard De Vinci Bureau | 102 m² | 220 000 € | À vendre | 33600 Pessac

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Résumé analytique

Dans un parc d'activité arboré à proximité de la rocade bordelaise (sortie 14) EVOLIS vous propose d'acquérir vos bureaux. Cette surface rare de 102 m² partiellement cloisonnée (bureaux individuels et open space) située en RDC fait partie d'une petite copropriété et est idéale pour un chef d'entreprise qui souhaite acquérir ses bureaux à Pessac. . Bureaux cloisonnés et open-space. . Kitchenette . Sol moquette . Faux plafond . Câblage électrique existant . Climatisation Surface RDC : 102 m² Situation/Transports : Bus Léonard de Vinci (Ligne 24) Tram Hôpital Haut-Levêque (B) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 Lot disponible

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102 m²
Bureau
220 000 € (2 158,67 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	7,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	7,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	102 m²	Bureau	220 000 € (2 158,67 €/m²)	-

Surface du lot

102 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

220 000 € (2 158,67 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	102 m²	Surface type par étage	741 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1987
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,28 ha
Étages	1

Surface totale de l’immeuble	102 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	741 m²
Année de construction	1987
Surface du lot	0,28 ha

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID de l’annonce: 41367505
Date de mise sur le marché: 20/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac

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3 Avenue Léonard De Vinci, Pessac à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail optimisé et vue sur l'extérieur.

3 Avenue Léonard De Vinci, Pessac à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Bureau moderne offrant un environnement de travail dynamique et inspirant.

3 Avenue Léonard De Vinci, Pessac à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.

3 Avenue Léonard De Vinci, Pessac à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Bureau moderne lumineux avec une vue agréable sur l'extérieur.

3 Avenue Léonard De Vinci, Pessac à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre équipe.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	102	Après accord	2 156,86 m² HT NET VENDEUR	54,55 m²/an HT	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total		102 m²
4 Parkings ext.

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