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84120 Pertuis Local commercial | 620 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 620 m² | Négociable | 130,87 € HT-HC/m²/an 10,91 € HT-HC/m²/mois 81 140 € HT-HC/an 6 762 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,68 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 620 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 620 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
LOCOPRO vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de Pertuis, dans un environnement dynamique et attractif où se côtoient de nombreuses enseignes nationales et locales générant un flux constant de clientèle. Ce bâtiment indépendant à l'architecture contemporaine se distingue par sa façade vitrée de 24 mètres linéaires et sa hauteur sous plafond comprise entre 4 et 6,30 mètres, offrant un espace lumineux, moderne et valorisant. Ces caractéristiques permettent d'accueillir différents types d'activités commerciales, showrooms ou enseignes d'équipement de la maison, dans des conditions optimales de visibilité et de confort. Le local développe une surface totale d'environ 620 m², composée d'un espace principal de 500 m² et de 120 m² d'annexes comprenant notamment une zone de stockage et un quai de chargement, garantissant une exploitation fluide et fonctionnelle. Cet emplacement rare au sein d'un pôle commercial reconnu offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement sur le secteur. Contactez LOCOPRO pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite personnalisée.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
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