95340 Persan Local d’activités | m² | 1 890 800 € par lot | À vendre

Découvrez ces locaux d'activité à vendre à Persan, situés dans le Val d'Oise, au sein de la ZAC du Chemin Herbu. Le parc Pierreval bénéficie d'une position idéale à seulement 2 km du centre-ville et de la gare Persan-Beaumont, avec un accès direct à l'autoroute A16. Cet environnement professionnel propose des cellules de stockage à partir de 1304 m², au sein du bâtiment C, garantissant une offre rare et qualitative. Le site est parfaitement sécurisé grâce à une clôture et un portail électrique, et offre de larges aires de manœuvre ainsi que des espaces verts paysagés. Les prestations incluent un carrelage en grès cérame au rez-de-chaussée, des sanitaires accessibles PMR, la climatisation réversible, des faux-plafonds, un éclairage LED et des prises RJ45. Les équipements techniques des entrepôts assurent une résistance au sol de 3 à 5 T/m², une hauteur libre sous poutre de 8 m, des portes sectionnelles, un accès aux quais niveleurs et une ossature métallique avec double bardage. Cette offre représente une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons Voirie légère pour les stationnements VL Larges aires de manœuvre disponibles Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge Espaces verts paysagés Bordures Trottoirs Cheminements piétons Éclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Carrelage en grès cérame au rez-de-chaussée Faux-plafond Sanitaires accès PMR 2 Prises RJ45 Climatisation réversible Éclairage LED Surface RDC 4 936 m² Hauteur libre maximale sous poutre 8 m Résistance sol 3 à 5 T/m² Tarif électrique jaune Chauffage par aérothermes gaz ou électrique Portes sectionnelles 4 m x 4,20 m Accès à quais niveleurs Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Le parc est situé à Persan dans le Val d'Oise au sein de la ZAC du Chemin Herbu à 2 km du centre-ville et de la gare Persan-Beaumont en bordure de l'A16