95340 Persan Local d’activités | m² | 1 889 320 € par lot | À vendre

Au cœur du Val-d'Oise, à Persan, ce parc d'activités neuf bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A16, de la N184 et de la gare SNCF Persan-Beaumont desservie par le RER D et la ligne H. Cette implantation favorise une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Les bâtiments, conçus selon des standards récents, proposent des cellules modulables adaptées à de multiples activités. Ils offrent une hauteur libre sous poutre de 7 m et une résistance au sol de 3 T/m², idéales pour des besoins variés en stockage, production ou activités mixtes. Le site propose un éclairage LED, un chauffage par aérothermes électriques ou gaz, un tarif jaune par cellule, ainsi qu'une toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Des sanitaires dont un PMR sont disponibles au rez-de-chaussée. Les bâtiments neufs permettent d'adapter les aménagements selon les besoins spécifiques de chaque preneur, offrant ainsi une grande flexibilité et un cadre de travail moderne. Proximité immédiate de l'autoroute A16 Proximité de la N184 Accès direct à la gare SNCF Persan-Beaumont Accès aux lignes RER D et H Chauffage par aérotherme électrique / gaz Tarif jaune par cellule Toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques 2 ou 3 sanitaires dont 1 PMR au rez-de-chaussée Éclairage LED Surface au rez-de-chaussée de 10 102 m² Résistance au sol de 3 T/m² Couverture en bac acier Hauteur libre sous poutre de 7 m Situation/Transports : Accès routiers A16, N184 SNCF Persan-Beaumont France Transilien Persan Beaumont TER, Ligne H Transilien Persan Beaumont H Bus Etienne Dolet 1302, 1305 Bus Parc Robespierre 1303 Bus République Soir Bus Zola 1303