Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
64000 Pau Local commercial | 77 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 77 m² | 3/6/9 | 171,43 € HT-HC/m²/an 14,29 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois |
-
- Frais d’agence : 1 200 €
-
Frais de location : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PAU , 64000
| Espace total disponible | 77 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local commercial de 77 m². Cet emplacement premium se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien dans une zone animée du centre ville palois, à proximité immédiate de nombreux commerces et services publics. Le local a été rénové en 2021 par le propriétaire, il bénéficie d'une forte visibilité grâce à une belle vitrine en angle d'environ 6 m linéaire. Ce local est idéal pour une activité commerciale ou de bureau : commerces d'équipement de la personne, activités de services, etc. La taxe foncière à la charge du preneur. Rédaction des actes (à charge du preneur) : Bail (750 Euros HT) & Etat des lieux (420 Euros HT). Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels
-
Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet
Présenté par
"64000 Pau"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.