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75006 Paris Local commercial | 105 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 105 m² | Négociable | 685,71 € HT-HC/m²/an 57,14 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 21 600 €
-
Charges locatives : 80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 18 000 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 105 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
À propos du bien
L’Enseigne Parisienne vous propose cette boutique de 105 m² située rue Sainte-Beuve, dans le 6? arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur recherché et commerçant. La rue Sainte-Beuve bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et bureaux. Ce secteur central et vivant offre une clientèle à la fois résidentielle, professionnelle et touristique, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun à proximité. Le local développe une surface totale de 105 m², dont 45 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace facilement aménageable et une belle visibilité sur rue. Il est équipé d’une extraction de 400 mm, permettant l’implantation d’activités nécessitant une extraction, notamment dans le cadre d’un projet de restauration. ?? Loyer : 6 000 € HT / HC par mois Cette boutique représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier recherché de la Rive Gauche, bénéficiant d’un environnement commercial de qualité et d’une clientèle diversifiée. ?? Contactez L’Enseigne Parisienne dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.
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