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75020 Paris Bureau | 217 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
217 m²
3/6/9
450,03 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 97 657 € HT-HC/an 8 138 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
32,50 € /m²/an 2,71 € /m²/mois 7 053 € /an 587,71 € /mois
3 salles de conférence

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	217 m²	3/6/9	450,03 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 97 657 € HT-HC/an 8 138 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

217 m²

Durée

3/6/9

Loyer

450,03 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 97 657 € HT-HC/an 8 138 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location une surface de 217 m², idéalement située au pied du métro Alexandre Dumas. Les locaux bénéficient d'un vaste open space traversant, complété par 3 salles de réunion, offrant une grande flexibilité d'aménagement. De style industriel, l'espace séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa structure métallique apparente, apportant du caractère et une identité forte aux lieux. Les bureaux sont également climatisés, garantissant un confort optimal au quotidien. Immeuble ancien restructuré . Immeuble sur cour en R+3 . Style Eiffel / type industriel . Digicode . Gardien . Très bon état . Très lumineux, locaux traversants . Ancien immeuble d'ateliers transformé en bureaux. . Entièrement rénové (isolation thermique, pose CTA . DPE C (très proche du B). . Grand open space + 3 salles de réunion . Belle HSP . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Kitchenette

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

217 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

ID de l’annonce: 41322346
Date de mise sur le marché: 16/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 75020 Paris

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Visite 3D

Photos

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Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 1 sur 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des rencontres créatives.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 2 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des rencontres créatives.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 4 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 23 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler la créativité.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 23 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 9 sur 23 — Espace de travail moderne lumineux avec un aménagement fonctionnel.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 10 sur 23 — Espace de travail lumineux et moderne, propice à la créativité.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 11 sur 23 — Bureau moderne avec un espace de travail collaboratif lumineux et accueillant.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 12 sur 23 — Espace de travail moderne et lumineux, conçu pour stimuler la créativité.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 13 sur 23 — Espace de travail lumineux avec une ambiance moderne et conviviale.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 14 sur 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 15 sur 23 — Espace de travail moderne et lumineux avec une ambiance agréable.

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 23 — Un espace unique alliant modernité et charme architectural.

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 23 — Une cour verdoyante au cœur de Paris, alliant charme et tranquillité.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 18 sur 23 — Espace lumineux avec un charme unique et des finitions modernes.

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 23 — Charmante propriété avec une belle végétation, offrant un cadre paisible en plein cœur de la ville.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 20 sur 23 — Plan d'étage moderne avec un agencement fonctionnel et lumineux.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 21 sur 23 — Espace de travail moderne avec aménagement fonctionnel et lumineux.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 22 sur 23 — Plan moderne offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	217	Immédiate	450 m²/an HT HC	32,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			217 m²

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