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  • Disponible
  • 2e étage
  • 270 m²
  • 3/6/9
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 175 500 € HT-HC/an 14 625 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 26 325 €
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 18 900 € /an 1 575 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 270 m² 3/6/9 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 175 500 € HT-HC/an 14 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
270 m²
Durée
3/6/9
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 175 500 € HT-HC/an 14 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 270 m²
Durée 3/6/9
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 26 325 €
  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 18 900 € /an 1 575 € /mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Surface de bureaux à la location située entre la place de l'Opéra et la Gare Saint Lazare dans le 9e arrondissement de Paris. Construction : Immeuble ancien entièrement restructuré État de l'immeuble : Restructuré Parking intérieur : 2 Date (dernière mise à jour) : 2026-06-11 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur Immeuble ancien entièrement restructuré Immeuble PMR Grand hall d'accueil sous verrière Hôtesses d'accueil État des locaux : Neuf Tous les bureaux sont en premier jour Climatisation neuve Grande souplesse d'aménagement Observations: Le hall d'accueil et les accès au bâtiment font l'objet d'une rénovation totale

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
270 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40890389

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75009 Paris

EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux 270 m²Immédiate
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