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  • 2e étage
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  • 3/6/9
  • 395,63 € HT-HC/m²/an 32,97 € HT-HC/m²/mois 37 980 € HT-HC/an 3 165 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 96 m² 3/6/9 395,63 € HT-HC/m²/an 32,97 € HT-HC/m²/mois 37 980 € HT-HC/an 3 165 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
96 m²
Durée
3/6/9
Loyer
395,63 € HT-HC/m²/an 32,97 € HT-HC/m²/mois 37 980 € HT-HC/an 3 165 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage

Surface 96 m²
Durée 3/6/9
Loyer 395,63 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 96 m² idéalement située au coeur du secteur Tolbiac / Chevaleret, dans le 13e arrondissement de Paris. Implantés dans un immeuble récent, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des locaux professionnels modernes. Facilement accessibles via le métro Olympiades (ligne 14) et les principaux axes routiers, ils bénéficient d'un environnement dynamique et très bien desservi par les transports en commun. . Immeuble récent . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Metro Olympiades (14) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) Métro Porte d'Ivry (7) Métro Chevaleret (6) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Bus Patay - Tolbiac (27,62,64,132) Bus Ponscarme (83) Bus Bibliothèque François Mitterrand (25,71,89) Route Patay - Tolbiac (N31) Route Bibliothèque Francois Mitterand Gare (N133) Route Bibliothèque Chevaleret / François Mittérand (N131) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
96 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40675679

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75013 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 96 Immédiate 380 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 96 m²
1 Simple sous-sol
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