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75020 Paris Bureau | 926–4 012 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

4e étage
1 822 m²
6-9 Ans
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 419 060 € HT-HC/an 34 922 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 74 702 € /an 6 225 € /mois
182 postes de travail
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 2 mètres

5e étage
1 264 m²
6-9 Ans
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 290 720 € HT-HC/an 24 227 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 51 824 € /an 4 319 € /mois
126 postes de travail
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 2 mètres

6e étage
926 m²
6-9 Ans
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 212 980 € HT-HC/an 17 748 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 37 966 € /an 3 164 € /mois
93 postes de travail
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 2 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
4e étage	1 822 m²	6-9 Ans	230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 419 060 € HT-HC/an 34 922 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
5e étage	1 264 m²	6-9 Ans	230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 290 720 € HT-HC/an 24 227 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
6e étage	926 m²	6-9 Ans	230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 212 980 € HT-HC/an 17 748 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

1 822 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 419 060 € HT-HC/an 34 922 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 264 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 290 720 € HT-HC/an 24 227 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

926 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 212 980 € HT-HC/an 17 748 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

A la Porte des Lilas, dans le 20ème arrondissement de Paris, Immprove vous propose à la location un magnifique immeuble tertiaire neuf certifié HQE et labellisé Minergie développant environ 4 000 m² de bureaux sur 6 étages dont certains avec terrasses panoramiques. Visibilité et effet d'enseigne exceptionnel en bordure de périphérique . Hôtesse d'accueil . Contrôle d'accès . Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels . Hauteur libre sous faux plafonds de 2,70 m dans les bureaux et 2,40 m ailleurs . Climatisation VRV . Faux plancher technique / Faux plafond . Archives (90m²) . Parkings en sous-sol (50 emplacements) . Terrasses accessibles aux niveaux R+5, R+6 . Ratio de 10 m² / poste de travail . Capacité d'accueil : 700 personnes sur les quatre premiers étages

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

4 012 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

ID de l’annonce: 40288648
Date de mise sur le marché: 24/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 75020 Paris

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 23 — Bâtiment moderne au design élégant, idéalement situé dans un quartier dynamique.

Bureau dans Paris à louer Hall d’entrée– Image 2 sur 23 — Espace d'accueil moderne avec lumière naturelle et design élégant.

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 23 — Espace de bureau lumineux avec vue dégagée.

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 23 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la ville.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 23 — Un espace intérieur moderne et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour aménager vos bureaux.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 23 — Espace contemporain lumineux avec de grandes fenêtres.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 9 sur 23 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 10 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 11 sur 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 12 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux fonctionnels.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 13 sur 23 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace flexible.

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 23 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 23 — Bâtiment moderne avec un design élégant et un environnement verdoyant.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 16 sur 23 — Espace de travail moderne avec un agencement fonctionnel et lumineux.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 17 sur 23 — Plan optimisé pour un espace de vie moderne et fonctionnel.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 18 sur 23 — Plan d'étage moderne et spacieux avec de grandes possibilités d'aménagement.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 19 sur 23 — Plan de l'espace optimisé pour un confort moderne.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 20 sur 23 — Espace moderne avec agencement optimisé et vue agréable.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 21 sur 23 — Plan d'étage moderne avec espaces lumineux et fonctionnels.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 22 sur 23 — Un espace de vie moderne, idéal pour une famille dynamique.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
6	Bureaux	926	Immédiate	230 m²/an HT HC	41 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	Bureaux	1 264	Immédiate	230 m²/an HT HC	41 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	1 822	Immédiate	230 m²/an HT HC	41 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		4 012 m²

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