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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 119 – 502 m²
  • 3/6/9
  • 543,00 € HT-HC/m²/an 45,25 € HT-HC/m²/mois 272 586 € HT-HC/an 22 716 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 25/04/2026

Rue des Pyramides, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes entièrement rénovés Fibre optique Ascenseur (8 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 554 € /an 1 130 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 12 936 € /an 1 078 € /mois
  • Plafonds finis: 3,20 mètres
  • Plug & Play
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 5 522 € /an 460,15 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Balcon
  • Local à vélos
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 119 – 502 m² 3/6/9 543,00 € HT-HC/m²/an 45,25 € HT-HC/m²/mois 272 586 € HT-HC/an 22 716 € HT-HC/mois Bureau - 25/04/2026

4e étage

Surface
119 – 502 m²
Durée
3/6/9
Loyer
543,00 € HT-HC/m²/an 45,25 € HT-HC/m²/mois 272 586 € HT-HC/an 22 716 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
25/04/2026

4e étage

Surface 119 – 502 m²
Durée 3/6/9
Loyer 543,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 25/04/2026

Rue des Pyramides, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes entièrement rénovés Fibre optique Ascenseur (8 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 554 € /an 1 130 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 12 936 € /an 1 078 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 5 522 € /an 460,15 € /mois
  • Plafonds finis: 3,20 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Local à vélos
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Rue des Pyramides, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes entièrement rénovés Fibre optique Ascenseur (8 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Climatisation
  • Balcon
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40005068

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Des Pyramides, 75001 Paris

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