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Résumé analytique

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bureau idéalement situé au coeur du 5eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Censier-Daubenton et des rues Monge et Mouffetard. Ce bureau se compose d'une surface totale de 357,52 m², dont 246,11 m² en rez-de-chaussée et 111,41 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion ou espaces annexes. Il bénéficie d'une grande vitrine et d'une double exposition sur rue et jardin, offrant une belle luminosité. Les locaux sont libres de toute occupation. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Chauffage immeuble gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Carrelage . Chauffage central . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 272,15 m² Situation/Transports : Bus Les Gobelins (83, 91, N01, N02, 59), Monge - Claude Bernard (24, 27, 47, N22, N15) Métro Censier - Daubenton (7) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking PATRIARCHES (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Monge 112 (Bornes de recharge) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 128 m²
  • Bureau
  • 655 823 € (5 126,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 272 m²
  • Bureau
  • 1 394 175 € (5 123,51 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 128 m² Bureau 655 823 € (5 126,52 €/m²) -
- 272 m² Bureau 1 394 175 € (5 123,51 €/m²) -

-

Surface du lot
128 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
655 823 € (5 126,52 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
272 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 394 175 € (5 123,51 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 128 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 655 823 € (5 126,52 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 272 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 394 175 € (5 123,51 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 1970 - 1979

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39939885

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75005 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1 Bureaux 272,15 Immédiate 350 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 122,82 m² HD 5 % TTC du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS 1 Bureaux 128,02 Immédiate 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5 122,82 m² HD 5 % TTC du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 400,17 m²
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