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35 Rue Du Départ Bureau | 50 m² | 420 000 € | À vendre | 75014 Paris
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Le lot à vendre est un local à usage de bureaux situés dans un ensemble immobilier se trouvant dans le 14ème arrondissement de Paris
Situé sur la rue du Départ, cette artère longe la Tour Montparnasse et relie la rue de Rennes, le boulevard de Montparnasse et l’avenue du Maine
Environnement mixte, mêlant immeubles tertiaires, logements, commerces dans un quartier dynamique (cinémas, restaurants…), bénéficiant d’une excellente desserte en transports
Immeuble construit dans les années 1960, édifié sur sous-sol et R+12
Situé sur la rue du Départ, cette artère longe la Tour Montparnasse et relie la rue de Rennes, le boulevard de Montparnasse et l’avenue du Maine
Environnement mixte, mêlant immeubles tertiaires, logements, commerces dans un quartier dynamique (cinémas, restaurants…), bénéficiant d’une excellente desserte en transports
Immeuble construit dans les années 1960, édifié sur sous-sol et R+12
- Lot à usage de bureaux / commercial d’une surface de 50 m2
- Très bon état d’entretien
- Parquet flottant, carrelage
- Coin cuisine
- Huisseries double vitrage
- Cloisonnement semi-vitré ou plein
Chauffage urbain (CPCU)
Notes sur la vente
- Bail commercial 3/6/9 ans ayant débuté le 1er décembre 2022
- Loyer actuel : 22 364,44 €/an HT HC (447,28 €/m2/an HT HC)
Taxes bureaux et Taxes foncières entièrement refacturées au locataire
Rendement AEM : 4,73 %
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 50 m² | Bureau | 420 000 € (8 403,05 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 50 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 420 000 € (8 403,05 €/m²) |
| RNE |
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Visite extérieure 3D Matterport
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| Surface du lot | 50 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 420 000 € (8 403,05 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Le lot à vendre est un local à usage de bureaux situés dans un ensemble immobilier se trouvant dans le 14ème arrondissement de Paris<br> Situé sur la rue du Départ, cette artère longe la Tour Montparnasse et relie la rue de Rennes, le boulevard de Montparnasse et l’avenue du Maine<br> Environnement mixte, mêlant immeubles tertiaires, logements, commerces dans un quartier dynamique (cinémas, restaurants…), bénéficiant d’une excellente desserte en transports<br> Immeuble construit dans les années 1960, édifié sur sous-sol et R+12<br> <br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Lot à usage de bureaux / commercial d’une surface de 50 m2<br> </li><li> Très bon état d’entretien<br> </li><li> Parquet flottant, carrelage<br> </li><li> Coin cuisine<br> </li><li> Huisseries double vitrage<br> </li><li> Cloisonnement semi-vitré ou plein<br> Chauffage urbain (CPCU)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Bail commercial 3/6/9 ans ayant débuté le 1er décembre 2022<br> </li><li> Loyer actuel : 22 364,44 €/an HT HC (447,28 €/m2/an HT HC)<br> Taxes bureaux et Taxes foncières entièrement refacturées au locataire<br> <br> Rendement AEM : 4,73 %</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 20 112 m² | Étages | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 676 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1962 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 20 112 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 12 |
| Surface type par étage | 1 676 m² |
| Année de construction | 1962 |
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