75011 Paris Local commercial | 90 m² | 750 000 € | À vendre

Local commercial vendu loué – Paris 11? Situé dans un secteur dynamique et très commerçant du 11? arrondissement de Paris, ce local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement. D'une surface totale d'environ 90 m², il se compose d'environ 60 m² de surface de vente ainsi que de réserves et espaces annexes. Le local bénéficie d'une bonne visibilité dans un environnement commerçant avec un flux piéton régulier. Le bien est vendu loué à une enseigne en place depuis février 2024, dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'en 2033, assurant une stabilité locative. Rentabilité brute : 5,7 % Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé dans un quartier recherché de l'Est parisien. Dossier et informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me joindre au 07-55-21-83-57 pour plus d'informations. Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)