75017 Paris Local commercial | 70 m² | À louer

BC CORPORATE vous propose ce local commercial avec conduit d'extraction, rare et très recherché, situé dans un environnement commerçant dynamique de la rue de Courcelles, l'une des artères les plus fréquentées du 17e arrondissement. Le quartier attire une clientèle résidentielle qualitative et bénéficie d'une fréquentation constante grâce à la forte concentration de commerces, de restaurants et de services à proximité immédiate. La rue de Courcelles est desservie par le métro ligne 2 (station Courcelles) et bénéficie d'une excellente visibilité. Le local développe environ 70 m² parfaitement adaptés à une exploitation de restauration ou de food concept. Il comprend une salle principale lumineuse pouvant accueillir une salle de restaurant ou un espace de vente à emporter, un espace cuisine entièrement équipé bénéficiant d'un conduit d'extraction déjà en place et aux normes, ainsi que des réserves permettant un stockage confortable des denrées et du matériel. Les installations techniques sont en bon état, ce qui réduit considérablement les coûts d'aménagement. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de restauration traditionnelle, de bistronomie, de cuisine du monde, de concept food ou de vente à emporter haut de gamme. L'extraction existante est un atout exceptionnel qui rend ce local immédiatement exploitable. Opportunité rare dans le 17e pour les porteurs de projet restauration. Dossier complet exigé.