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75012 Paris Bureau | 192 m² | À louer



Informations principales
- Quartier vivant et recherché
- Adresse visible sur avenue passante
- Métro Picpus à proximité immédiate
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Botica vous propose à la location un local commercial atypique d’une surface totale d’environ 192 m², comprenant 92 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol. Ce bien se présente davantage comme un espace de bureaux ou showroom exploitable en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une très belle verrière en fond de local ainsi que d’une superbe hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et qualitatif. Le sous-sol, accessible à la clientèle, permet d’aménager des espaces complémentaires de bureaux, showroom ou stockage selon les besoins de l’activité, apportant une grande flexibilité d’exploitation. Situé dans un environnement vivant et recherché, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité de bureaux, profession libérale, agence, showroom ou concept hybride souhaitant s’implanter dans un espace atypique, élégant et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15 000 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Superbe hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie : 12 498 €
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Verrière apportant une forte luminosité
- Sous-sol exploitable et accessible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 192 m² | 3/6/9 | 260,38 € HT-HC/m²/an 21,70 € HT-HC/m²/mois 49 993 € HT-HC/an 4 166 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,38 € HT-HC/m²/an 21,70 € HT-HC/m²/mois 49 993 € HT-HC/an 4 166 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 192 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
260,38 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Botica vous propose à la location un local commercial atypique d’une surface totale d’environ 192 m², comprenant 92 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol. Ce bien se présente davantage comme un espace de bureaux ou showroom exploitable en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une très belle verrière en fond de local ainsi que d’une superbe hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et qualitatif. Le sous-sol, accessible à la clientèle, permet d’aménager des espaces complémentaires de bureaux, showroom ou stockage selon les besoins de l’activité, apportant une grande flexibilité d’exploitation. Situé dans un environnement vivant et recherché, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité de bureaux, profession libérale, agence, showroom ou concept hybride souhaitant s’implanter dans un espace atypique, élégant et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15 000 €
- Dépôt de garantie : 12 498 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Verrière apportant une forte luminosité
- Superbe hauteur sous plafond
- Sous-sol exploitable et accessible
À propos du bien
L’espace est situé dans un immeuble construit en 1970, implanté avenue de Saint-Mandé dans le 12 arrondissement de Paris. Le quartier est vivant et recherché, offrant un environnement urbain dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. L’accessibilité est un atout majeur grâce à la station de métro Picpus située à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’immeuble s’inscrit dans un secteur bien desservi et adapté à l’implantation d’activités tertiaires ou professionnelles.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 192 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 36 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 192 m² |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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BOTICA
"75012 Paris"
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