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75017 Paris Bureau | 267 m² | À louer

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Espace
Surface
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Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
État
Disponible

-
267 m²
3/6/9
630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 168 210 € HT-HC/an 14 017 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/06/2026

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 2,87 mètres

Charges locatives :
41,95 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 11 200 € /an 933,33 € /mois
Taxe foncière :
41,20 € /m²/an 3,43 € /m²/mois 11 000 € /an 916,67 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	267 m²	3/6/9	630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 168 210 € HT-HC/an 14 017 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/06/2026

Surface

267 m²

Durée

3/6/9

Loyer

630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 168 210 € HT-HC/an 14 017 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

30/06/2026

Surface	267 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	630,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	30/06/2026

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
41,95 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 11 200 € /an 933,33 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
41,20 € /m²/an 3,43 € /m²/mois 11 000 € /an 916,67 € /mois
Plafonds finis: 2,87 mètres
Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé avenue de Wagram, au 4ème étage d’un bel immeuble haussmannien de standing, plateau de bureaux de 267 m² à louer à proximité immédiate de la place des Ternes et de la place de l’Étoile. Les locaux, entièrement rénovés en 2023, sont actuellement organisés en 11 bureaux et une salle de réunion, permettant une utilisation immédiate. Belle hauteur sous plafond (2,87 m), huisseries neuves, sanitaires rénovés, kitchenette, porte blindée et alarme. Locaux climatisables. Les parties communes de l’immeuble seront prochainement rénovées.

Balcon

Cour

Guichet automatique sur place

Transports en commun

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1890 - 1899

Surface de l’immeuble

> 5 000 m²

Classe d’immeuble

Stationnement

Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 6 07 77 76 37

Estate Consultant

ID de l’annonce: 39762099
Date de mise sur le marché: 13/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 75017 Paris

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Superbe façade haussmannienne au cœur de Paris, alliant charme et élégance.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace de travail lumineux avec une grande table de réunion.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Vue imprenable sur un quartier animé et charmant de la ville.

Bureau dans Paris à louer Hall d’entrée– Image 4 sur 10 — Un hall d'entrée élégant avec des détails architecturaux raffinés.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10 — Charmante cour intérieure au cœur de Paris, offrant tranquillité et lumière naturelle.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Salle de bain moderne avec double vasque et finitions élégantes.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Bureau lumineux avec un agencement fonctionnel et accueillant.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 9 sur 10 — Plan d'un espace optimisé avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

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