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75012 Paris Local commercial | 110 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble positionné sur un axe commerçant à forte visibilité
- Flux de passage important dans un environnement commercial établi
- Quartier dynamique et recherché, attractif pour une implantation commerciale
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le local commercial se présente comme une surface d’environ 110?m² offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités. Ses volumes permettent une exploitation directe et fonctionnelle, tandis que la possibilité d’installer une extraction étend son potentiel d’usage, notamment pour des activités nécessitant un traitement d’air spécifique. Proposé sans frais d’entrée, il bénéficie d’un loyer cohérent avec le marché et d’un cadre contractuel classique en 3/6/9, offrant une visibilité stable au preneur. Les conditions financières associées — dépôt de garantie et honoraires — restent en ligne avec les pratiques observées pour ce type d’actif.
- Frais d’agence : 10 800 €
- Dépôt de garantie : 9 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité d’installation d’une extraction
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,69 € /an 0,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface exploitable de 110?m²
- Conditions financières standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Commerce | 110 m² | Négociable | 327,27 € HT-HC/m²/an 27,27 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Commerce
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 327,27 € HT-HC/m²/an 27,27 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Commerce
| Surface | 110 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
327,27 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local commercial se présente comme une surface d’environ 110?m² offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités. Ses volumes permettent une exploitation directe et fonctionnelle, tandis que la possibilité d’installer une extraction étend son potentiel d’usage, notamment pour des activités nécessitant un traitement d’air spécifique. Proposé sans frais d’entrée, il bénéficie d’un loyer cohérent avec le marché et d’un cadre contractuel classique en 3/6/9, offrant une visibilité stable au preneur. Les conditions financières associées — dépôt de garantie et honoraires — restent en ligne avec les pratiques observées pour ce type d’actif.
- Frais d’agence : 10 800 €
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,69 € /an 0,14 € /mois
- Dépôt de garantie : 9 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface exploitable de 110?m²
- Possibilité d’installation d’une extraction
- Conditions financières standard
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 110 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 33 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
À propos du bien
Situé dans un environnement commerçant particulièrement dynamique, l’immeuble bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’un quartier recherché. Sa présence au cœur d’un axe animé lui confère une forte visibilité ainsi qu’un excellent potentiel d’attractivité pour des enseignes souhaitant s’inscrire dans un flux de passage établi. L’immeuble s’insère dans un tissu commercial varié, caractérisé par la diversité des activités présentes, renforçant l’intérêt du secteur pour une implantation durable. L’environnement urbain, mature et actif, constitue un véritable atout pour toute structure souhaitant capter une clientèle régulière.
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