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  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 638,30 € HT-HC/m²/an 53,19 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 18 000 €
  • Dépôt de garantie : 15 000 €
  • Charges locatives :
    38,30 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 94 m² 3/6/9 638,30 € HT-HC/m²/an 53,19 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
638,30 € HT-HC/m²/an 53,19 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer 638,30 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 18 000 €
  • Charges locatives :
    38,30 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 15 000 €
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

L'agence THE NEW PLACE vous propose à la location un local commercial en fond de cour, situé Avenue Victor Hugo, au sein d’un immeuble de standing. D’une surface totale d’environ 94 m², il se compose de : 68 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, 26 m² en sous-sol, idéal en réserve ou espace complémentaire. Le local bénéficie de fenêtres donnant directement sur une belle cour, offrant calme, luminosité et environnement qualitatif. Entièrement rénové, il présente des prestations soignées et une configuration immédiatement exploitable. Destination idéale : activité tertiaire, showroom confidentiel, cabinet, galerie, studio ou activité nécessitant un environnement premium et discret. THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité. À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets : -Cession de bail -Cession de fonds de commerce -Location de boutiques -Vente de murs commerciaux Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure. Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890 - 1899
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39598025

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75016 Paris

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