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75011 Paris Local commercial | 20–70 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (2)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol | 20 m² | Négociable | 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 8 000 € HT-HC/an 666,67 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 50 m² | Négociable | 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois |
Sous-sol
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Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 300,00 € /an 25,00 € /mois
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Taxe foncière : 15,10 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 302,00 € /an 25,17 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
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Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 750,00 € /an 62,50 € /mois
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Taxe foncière : 15,10 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 755,00 € /an 62,92 € /mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Dans un environnement dynamique, entre Voltaire et Charonne, à louer une surface de bureaux de 70 m² en bail professionnel. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE RDC 50 m² Une entrée Une pièce avec double exposition sur rue et sur cour (Possibilité de rajouter un sanitaire) Sous-sol 20 m² Une salle de réunion cloisonnée Sanitaire Point d'eau CONDITIONS FINANCIERES Bail : Professionnel Loyer mensuel : 2 334 € HT HC Disponibilité : Avril 2026 Accès direct sur rue;Accès indépendant;Accès PMR;Baie de brassage;Chauffage individuel gaz;Cour;Double vitrage;Escalier intérieur;Espace Ouvert;Fibre optique;Goulottes périphériques;hauteur sous plafond;Hauteur sous plafond + de 3 m;Local vélos;Lumière traversante;Mobilier;Mobilier sur mesure;Open space;Parties communes de bon standing;Rez de chaussée;Salle de réunion;Sous-sol;Cablage informatique;Beaux volumes
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