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  • 2e étage
  • 440 m²
  • 3-36 Mois
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 330 000 € HT-HC/an 27 500 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    62,96 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 27 702 € /an 2 309 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 440 m² 3-36 Mois 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 330 000 € HT-HC/an 27 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
440 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 330 000 € HT-HC/an 27 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

2e étage

Surface 440 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    62,96 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 27 702 € /an 2 309 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au pied de la place de l’Opéra, au sein d’un immeuble de standing, Nouvelle Surface vous propose un plateau indépendant de 440 m² à location. Les bureaux sont livrés câblés et climatisés, avec un plan flexible permettant une organisation en espaces ouverts et cloisonnés. Les locaux bénéficient de beaux volumes avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres, ainsi que d’un environnement calme et lumineux. Prestations : climatisation réversible, câblage informatique avec prises au sol, grande cuisine aménagée, six sanitaires et une salle de douche. Disponibilité : immédiate. Possibilité de reprendre le mobilier.

  • Balcon
  • Concierge
  • Cour
  • Commerces sur place
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880 - 1889
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39528210

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75009 Paris

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