75006 Paris Local commercial | 82 m² | À vendre

Local commercial Rive Gauche - Montparnasse - 8,5 % de rentabilité Investisseurs, découvrez une opportunité rare sur la Rive Gauche parisienne. Situé dans le quartier recherché de Montparnasse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et flux touristiques. Ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et d'un fort passage piéton. Le local est en bon état général et exploité par un locataire en place dans le cadre d'un bail ferme de 9 ans, offrant des revenus locatifs stables. Montparnasse est un secteur à forte demande locative, reconnu pour sa vitalité commerciale et sa stabilité, assurant une bonne résilience de l'investissement sur le long terme. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité. Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Parquet Climatisation Entrée indépendante Double accès Alarme Poutres Cave Surface RDC : 82 m² Situation/Transports : Bus Rennes - Littré (39, 89, 94, 95, 96, N01, N13, N12), Notre-Dame-des-Champs (68), Montparnasse - Cinémas (58, 82, 91), Montparnasse (28, N02), Montparnasse - Rue du Départ (92) Métro Montparnasse Bienvenue (4, 12, 13), Vaneau (10), Edgar Quinet (6) RER Port Royal (B) Port de Paris (Fluvial - Fret) Porte de Châtillon (Périphérique Paris) VELOSTATION MAINEMONTPARNASSE (Parking)