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  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 620 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 486 000 € HT-HC/an 40 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 22 680 € /an 1 890 € /mois
  • Plafonds finis: 3,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 1 141 m²
  • 3/6/9
  • 250,11 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 285 376 € HT-HC/an 23 781 € HT-HC/mois
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    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 15 974 € /an 1 331 € /mois
  • Plafonds finis: 3,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 620 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 486 000 € HT-HC/an 40 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 141 m² 3/6/9 250,11 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 285 376 € HT-HC/an 23 781 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
1 620 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 486 000 € HT-HC/an 40 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,11 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 285 376 € HT-HC/an 23 781 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 620 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 22 680 € /an 1 890 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,50 mètres

2e étage

Surface 1 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 15 974 € /an 1 331 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,50 mètres

Aperçu du bien

A proximité immédiate de Gare de Lyon, Immprove vous propose une surface de bureaux lumineuse en open space équipée de la climatisation réversible, accompagnée d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un petit espace de stockage ainsi qu'une cuisine équipée. Cette surface est complètement décloisonnable et était exploitée par un atelier de maroquinerie. A visiter rapidement ! Disponibilité immédiate . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes rénovées . Contrôle d'accès extérieur . Locaux lumineux en bon état . Style industriel . 1 grand open space . 2 salles de réunion . 1 bureau de direction . 1 petit espace de stockage (20m²) . 1 cuisine . Hauteur sous plafond : 3,50 mètres . Climatisation réversible . Double vitrage . Parquet technique . 1 sanitaire privatif . Capacitaire de 75 personnes par étage Situation/Transports : Métro Reuilly - Diderot (1,8) Métro Faidherbe - Chaligny (8) Métro Gare de Lyon (1,14) Métro Bercy (6,14) Métro Rue des Boulets (9) Bus Hôpital Saint-Antoine (57,86, N11) Bus Daumesnil - Diderot (29,57) Bus Rambouillet (29, N33) Bus Colonel Bourgoin (215) Bus Reuilly - Diderot (46) RER Gare de Lyon (A, D) Transilien Gare de Lyon (R) Route Hôpital Saint-Antoine (N11) Route Daumesnil - Diderot (N11) Route Rambouillet (N13) Route Daumesnil - Diderot (N33) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD : selon dossier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 761 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39346266

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75012 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 1 141 Immédiate 250,11 m²/an HT HC 14 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 620 Immédiate 300 m²/an HT HC 14 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 761 m²
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