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75009 Paris Bureau | 38-111 m² | 950 000 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Situation rare face au square
- Environnement commerçant établi
- Accès indépendant à l’étage
Résumé analytique
L’immeuble, construit en 1845, s’inscrit dans un environnement urbain recherché du 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de plusieurs stations de métro permettant une accessibilité optimale. Les parties communes reflètent le style architectural typique du quartier, tandis que l’emplacement profite d’un tissu commercial dense ainsi que de nombreux services du quotidien. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun situés à quelques minutes à pied renforcent l’attractivité de cette adresse centrale. L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant le premier niveau concerné par la vente.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1840 - 1849 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1840 - 1849 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
Caractéristiques du site
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 111 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 950 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 564,25 € | Frais d’agence | 40 000 € |
| Surface du lot | 111 m² |
| Prix | 950 000 € |
| Prix par m² | 8 564,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 40 000 € |
Description
BIEN RARE ET ATYPIQUE : Au sein d'un bel immeuble de 1845, nous vous proposons ce bien de type Loft en duplex situé Place Adolphe Max, exposé sud face au square.
Le bien se compose comme suit : une pièce de 40 m² avec vitrine situé au rez-de-chaussée, accès sur rue, (possibilité de faire un accès sur partie-commune); un WC avec lave-mains.
Un escalier donne accès au 1er étage, comprenant 2 open-space, une cuisine, un WC avec lave-mains, une douche, un balcon, l'ensemble faisant 74 m².
Il y a un accès indépendant pour le 1er étage avec ascenseur.
Chauffage individuel au gaz
Notes sur la vente
Charges annuelles : 6397 € HT
Taxe foncière : 3266 €/an
Autres éléments : taxes bureaux : 2911 €/m²/an
| Surface du lot | 38 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 38 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Présenté par
JP2L
"75009 Paris"
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