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Informations principales

  • Petit hôtel particulier indépendant sur cour
  • Volumes modulables avec parquet et cloisons amovibles
  • Accès PMR et gardien sur site
  • Emplacement calme et fonctionnel proche des Grands Boulevards

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau Sous-sol
  • 47 m²
  • 3/6/9
  • 561,00 € HT-HC/m²/an 46,75 € HT-HC/m²/mois 26 367 € HT-HC/an 2 197 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/03/2026

À louer à Paris 9, rue du Faubourg Montmartre, charmant petit hôtel particulier sur cour offrant une surface totale de 205 m², disponible à partir du 1 avril 2026. Le bien se répartit sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’une petite équipe ou d’une société recherchant un cadre calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée développe 91 m² comprenant trois bureaux, une cuisine et deux sanitaires. Le 1er étage de 56 m² dispose d’un open space et d’un bureau supplémentaire avec un sanitaire, tandis que le 2 étage comprend un petit bureau de 11 m². Le sous-sol de 47 m² accueille une pièce aménagée en salle de réunion ainsi que des espaces de stockage et dégagements. Les bureaux sont climatisés, équipés de parquet, de cloisons amovibles et de double vitrage. Le site bénéficie de deux accès au rez-de-chaussée et d’une issue de secours depuis le sous-sol. La connexion internet est assurée par la fibre optique, et le chauffage est alimenté au gaz. Le loyer est fixé à 9 584 € HT-HC par mois (561 €/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et des taxes bureaux de 26 €/m²/an.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Taxe bureaux :
    112,40 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 5 283 € /an 440,24 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 205 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • RDC
  • 91 m²
  • 3/6/9
  • 561,00 € HT-HC/m²/an 46,75 € HT-HC/m²/mois 51 051 € HT-HC/an 4 254 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/03/2026

À louer à Paris 9, rue du Faubourg Montmartre, charmant petit hôtel particulier sur cour offrant une surface totale de 205 m², disponible à partir du 1 avril 2026. Le bien se répartit sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’une petite équipe ou d’une société recherchant un cadre calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée développe 91 m² comprenant trois bureaux, une cuisine et deux sanitaires. Le 1er étage de 56 m² dispose d’un open space et d’un bureau supplémentaire avec un sanitaire, tandis que le 2 étage comprend un petit bureau de 11 m². Le sous-sol de 47 m² accueille une pièce aménagée en salle de réunion ainsi que des espaces de stockage et dégagements. Les bureaux sont climatisés, équipés de parquet, de cloisons amovibles et de double vitrage. Le site bénéficie de deux accès au rez-de-chaussée et d’une issue de secours depuis le sous-sol. La connexion internet est assurée par la fibre optique, et le chauffage est alimenté au gaz. Le loyer est fixé à 9 584 € HT-HC par mois (561 €/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et des taxes bureaux de 26 €/m²/an.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Taxe bureaux :
    58,05 € /m²/an 4,84 € /m²/mois 5 283 € /an 440,24 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 205 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • 1er étage
  • 56 m²
  • 3/6/9
  • 561,00 € HT-HC/m²/an 46,75 € HT-HC/m²/mois 31 416 € HT-HC/an 2 618 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/03/2026

À louer à Paris 9, rue du Faubourg Montmartre, charmant petit hôtel particulier sur cour offrant une surface totale de 205 m², disponible à partir du 1 avril 2026. Le bien se répartit sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’une petite équipe ou d’une société recherchant un cadre calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée développe 91 m² comprenant trois bureaux, une cuisine et deux sanitaires. Le 1er étage de 56 m² dispose d’un open space et d’un bureau supplémentaire avec un sanitaire, tandis que le 2 étage comprend un petit bureau de 11 m². Le sous-sol de 47 m² accueille une pièce aménagée en salle de réunion ainsi que des espaces de stockage et dégagements. Les bureaux sont climatisés, équipés de parquet, de cloisons amovibles et de double vitrage. Le site bénéficie de deux accès au rez-de-chaussée et d’une issue de secours depuis le sous-sol. La connexion internet est assurée par la fibre optique, et le chauffage est alimenté au gaz. Le loyer est fixé à 9 584 € HT-HC par mois (561 €/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et des taxes bureaux de 26 €/m²/an.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Taxe bureaux :
    94,34 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 5 283 € /an 440,24 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 205 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Planchers en bois
  • 2e étage
  • 11 m²
  • 3/6/9
  • 561,00 € HT-HC/m²/an 46,75 € HT-HC/m²/mois 6 171 € HT-HC/an 514,25 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/03/2026

À louer à Paris 9, rue du Faubourg Montmartre, charmant petit hôtel particulier sur cour offrant une surface totale de 205 m², disponible à partir du 1 avril 2026. Le bien se répartit sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’une petite équipe ou d’une société recherchant un cadre calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée développe 91 m² comprenant trois bureaux, une cuisine et deux sanitaires. Le 1er étage de 56 m² dispose d’un open space et d’un bureau supplémentaire avec un sanitaire, tandis que le 2 étage comprend un petit bureau de 11 m². Le sous-sol de 47 m² accueille une pièce aménagée en salle de réunion ainsi que des espaces de stockage et dégagements. Les bureaux sont climatisés, équipés de parquet, de cloisons amovibles et de double vitrage. Le site bénéficie de deux accès au rez-de-chaussée et d’une issue de secours depuis le sous-sol. La connexion internet est assurée par la fibre optique, et le chauffage est alimenté au gaz. Le loyer est fixé à 9 584 € HT-HC par mois (561 €/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et des taxes bureaux de 26 €/m²/an.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Taxe bureaux :
    480,26 € /m²/an 40,02 € /m²/mois 5 283 € /an 440,24 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 205 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau Sous-sol 47 m² 3/6/9 561,00 € HT-HC/m²/an 46,75 € HT-HC/m²/mois 26 367 € HT-HC/an 2 197 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/03/2026
RDC 91 m² 3/6/9 561,00 € HT-HC/m²/an 46,75 € HT-HC/m²/mois 51 051 € HT-HC/an 4 254 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/03/2026
1er étage 56 m² 3/6/9 561,00 € HT-HC/m²/an 46,75 € HT-HC/m²/mois 31 416 € HT-HC/an 2 618 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/03/2026
2e étage 11 m² 3/6/9 561,00 € HT-HC/m²/an 46,75 € HT-HC/m²/mois 6 171 € HT-HC/an 514,25 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/03/2026

Bureau Sous-sol

Surface
47 m²
Durée
3/6/9
Loyer
561,00 € HT-HC/m²/an 46,75 € HT-HC/m²/mois 26 367 € HT-HC/an 2 197 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/03/2026

RDC

Surface
91 m²
Durée
3/6/9
Loyer
561,00 € HT-HC/m²/an 46,75 € HT-HC/m²/mois 51 051 € HT-HC/an 4 254 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/03/2026

1er étage

Surface
56 m²
Durée
3/6/9
Loyer
561,00 € HT-HC/m²/an 46,75 € HT-HC/m²/mois 31 416 € HT-HC/an 2 618 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/03/2026

2e étage

Surface
11 m²
Durée
3/6/9
Loyer
561,00 € HT-HC/m²/an 46,75 € HT-HC/m²/mois 6 171 € HT-HC/an 514,25 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/03/2026

Bureau Sous-sol

Surface 47 m²
Durée 3/6/9
Loyer 561,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/03/2026

À louer à Paris 9, rue du Faubourg Montmartre, charmant petit hôtel particulier sur cour offrant une surface totale de 205 m², disponible à partir du 1 avril 2026. Le bien se répartit sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’une petite équipe ou d’une société recherchant un cadre calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée développe 91 m² comprenant trois bureaux, une cuisine et deux sanitaires. Le 1er étage de 56 m² dispose d’un open space et d’un bureau supplémentaire avec un sanitaire, tandis que le 2 étage comprend un petit bureau de 11 m². Le sous-sol de 47 m² accueille une pièce aménagée en salle de réunion ainsi que des espaces de stockage et dégagements. Les bureaux sont climatisés, équipés de parquet, de cloisons amovibles et de double vitrage. Le site bénéficie de deux accès au rez-de-chaussée et d’une issue de secours depuis le sous-sol. La connexion internet est assurée par la fibre optique, et le chauffage est alimenté au gaz. Le loyer est fixé à 9 584 € HT-HC par mois (561 €/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et des taxes bureaux de 26 €/m²/an.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    112,40 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 5 283 € /an 440,24 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 205 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Planchers en bois

RDC

Surface 91 m²
Durée 3/6/9
Loyer 561,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/03/2026

À louer à Paris 9, rue du Faubourg Montmartre, charmant petit hôtel particulier sur cour offrant une surface totale de 205 m², disponible à partir du 1 avril 2026. Le bien se répartit sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’une petite équipe ou d’une société recherchant un cadre calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée développe 91 m² comprenant trois bureaux, une cuisine et deux sanitaires. Le 1er étage de 56 m² dispose d’un open space et d’un bureau supplémentaire avec un sanitaire, tandis que le 2 étage comprend un petit bureau de 11 m². Le sous-sol de 47 m² accueille une pièce aménagée en salle de réunion ainsi que des espaces de stockage et dégagements. Les bureaux sont climatisés, équipés de parquet, de cloisons amovibles et de double vitrage. Le site bénéficie de deux accès au rez-de-chaussée et d’une issue de secours depuis le sous-sol. La connexion internet est assurée par la fibre optique, et le chauffage est alimenté au gaz. Le loyer est fixé à 9 584 € HT-HC par mois (561 €/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et des taxes bureaux de 26 €/m²/an.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    58,05 € /m²/an 4,84 € /m²/mois 5 283 € /an 440,24 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 205 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Planchers en bois

1er étage

Surface 56 m²
Durée 3/6/9
Loyer 561,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/03/2026

À louer à Paris 9, rue du Faubourg Montmartre, charmant petit hôtel particulier sur cour offrant une surface totale de 205 m², disponible à partir du 1 avril 2026. Le bien se répartit sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’une petite équipe ou d’une société recherchant un cadre calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée développe 91 m² comprenant trois bureaux, une cuisine et deux sanitaires. Le 1er étage de 56 m² dispose d’un open space et d’un bureau supplémentaire avec un sanitaire, tandis que le 2 étage comprend un petit bureau de 11 m². Le sous-sol de 47 m² accueille une pièce aménagée en salle de réunion ainsi que des espaces de stockage et dégagements. Les bureaux sont climatisés, équipés de parquet, de cloisons amovibles et de double vitrage. Le site bénéficie de deux accès au rez-de-chaussée et d’une issue de secours depuis le sous-sol. La connexion internet est assurée par la fibre optique, et le chauffage est alimenté au gaz. Le loyer est fixé à 9 584 € HT-HC par mois (561 €/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et des taxes bureaux de 26 €/m²/an.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    94,34 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 5 283 € /an 440,24 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 205 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Open space
  • Planchers en bois

2e étage

Surface 11 m²
Durée 3/6/9
Loyer 561,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/03/2026

À louer à Paris 9, rue du Faubourg Montmartre, charmant petit hôtel particulier sur cour offrant une surface totale de 205 m², disponible à partir du 1 avril 2026. Le bien se répartit sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’une petite équipe ou d’une société recherchant un cadre calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée développe 91 m² comprenant trois bureaux, une cuisine et deux sanitaires. Le 1er étage de 56 m² dispose d’un open space et d’un bureau supplémentaire avec un sanitaire, tandis que le 2 étage comprend un petit bureau de 11 m². Le sous-sol de 47 m² accueille une pièce aménagée en salle de réunion ainsi que des espaces de stockage et dégagements. Les bureaux sont climatisés, équipés de parquet, de cloisons amovibles et de double vitrage. Le site bénéficie de deux accès au rez-de-chaussée et d’une issue de secours depuis le sous-sol. La connexion internet est assurée par la fibre optique, et le chauffage est alimenté au gaz. Le loyer est fixé à 9 584 € HT-HC par mois (561 €/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et des taxes bureaux de 26 €/m²/an.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    480,26 € /m²/an 40,02 € /m²/mois 5 283 € /an 440,24 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 205 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Planchers en bois

Aperçu du bien

L’immeuble est un petit hôtel particulier indépendant situé dans une belle cour calme, proche des Grands Boulevards. Sa typologie privilégie la fonctionnalité et le confort avec des volumes modulables sur plusieurs niveaux. L’accès aux personnes à mobilité réduite est possible, et le bâtiment dispose d’un gardien sur site pour la sécurité et la gestion de l’entrée. L’ensemble combine des prestations classiques d’un immeuble tertiaire rénové et des éléments de charme tels que le parquet et les cloisons amovibles permettant d’adapter les espaces selon les besoins. Les circulations verticales et les accès de secours assurent la sécurité et la conformité du site. Ce petit hôtel particulier offre un environnement de travail calme, lumineux et bien équipé, idéal pour une équipe souhaitant un cadre tertiaire intimiste dans le 9 arrondissement de Paris.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39221741

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75009 Paris

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