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Informations principales

  • Immeuble de caractère
  • Quartier culturel central
  • Transports au pied du bâtiment

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Bureaux
  • 222 m²
  • 3/6/9
  • 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 122 100 € HT-HC/an 10 175 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace se situe au sein d’un étage bénéficiant d’une configuration fonctionnelle organisée autour d’une entrée permettant d’accéder à différentes pièces pouvant accueillir plusieurs usages professionnels. Les volumes sont caractérisés par un charme classique, renforcé par des éléments architecturaux traditionnels qui participent à l’identité du lieu. La répartition des pièces permet de structurer aisément le travail de différentes équipes ou fonctions internes, grâce à un ensemble de bureaux séparés et à des espaces complémentaires adaptés au quotidien. Une kitchenette est intégrée, facilitant le confort d’usage, tandis que les sanitaires privatifs ajoutent une commodité supplémentaire. L’ensemble profite d’une bonne luminosité et d’un cadre agréable, complété par des dispositifs de sécurité déjà en place qui assurent une utilisation sereine pour les futurs occupants.

  • Frais d’agence : 36 600 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plafond apparent
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux avec vue remarquable
  • Services intégrés sur l’étage
  • Charges locatives :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace haut de gamme
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces cloisonnés fonctionnels
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Bureaux 222 m² 3/6/9 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 122 100 € HT-HC/an 10 175 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau Bureaux

Surface
222 m²
Durée
3/6/9
Loyer
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 122 100 € HT-HC/an 10 175 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bureaux

Surface 222 m²
Durée 3/6/9
Loyer 550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace se situe au sein d’un étage bénéficiant d’une configuration fonctionnelle organisée autour d’une entrée permettant d’accéder à différentes pièces pouvant accueillir plusieurs usages professionnels. Les volumes sont caractérisés par un charme classique, renforcé par des éléments architecturaux traditionnels qui participent à l’identité du lieu. La répartition des pièces permet de structurer aisément le travail de différentes équipes ou fonctions internes, grâce à un ensemble de bureaux séparés et à des espaces complémentaires adaptés au quotidien. Une kitchenette est intégrée, facilitant le confort d’usage, tandis que les sanitaires privatifs ajoutent une commodité supplémentaire. L’ensemble profite d’une bonne luminosité et d’un cadre agréable, complété par des dispositifs de sécurité déjà en place qui assurent une utilisation sereine pour les futurs occupants.

  • Frais d’agence : 36 600 €
  • Charges locatives :
    21,62 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 7 bureaux privés
  • Espace haut de gamme
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux avec vue remarquable
  • Espaces cloisonnés fonctionnels
  • Services intégrés sur l’étage
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Le bâtiment se situe dans un secteur prestigieux du premier arrondissement, directement au contact d’un environnement emblématique et parfaitement desservi. L’immeuble présente une architecture ancienne en pierre de taille, typique du patrimoine de son époque, et bénéficie d’un entretien soigné qui renforce son caractère et son attractivité. L’adresse s’inscrit dans un quartier central, entouré de nombreux services, commerces et institutions culturelles, ce qui contribue au dynamisme local et au confort de vie professionnelle. Les transports en commun sont accessibles immédiatement, facilitant l’accès depuis l’ensemble de la capitale et des zones voisines. L’ensemble constitue une opportunité d’implantation rare dans un cadre aussi qualitatif, alliant prestige, facilité d’accès et proximité avec des points d’intérêt majeurs.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1870 - 1879
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39152742

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75001 Paris

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