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75009 Paris Local commercial | 150 m² | 2 500 000 € | À vendre

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DESCRIPTION

En plein cœur du 9e arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et très fréquenté. À proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, du Passage du Havre, de la Fnac et de grandes enseignes comme Burger King, l’adresse profite d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité. Le bien se développe sur deux niveaux, offrant une surface totale de 150 m² : Rez-de-chaussée de 80 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour espace de vente ou accueil client. 1er étage de 70 m², parfait pour bureaux, stockage ou complément d’activité. Les locaux sont vides et disponibles immédiatement, permettant une installation rapide pour tout type de projet. Excellente desserte en transports : À deux pas de la Gare Saint-Lazare (trains, métro) RER E à proximité Métro lignes 3, 12, 13 et 14 Prix de vente net vendeur : 2 300 000 € Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente Opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent commercial en charge du dossier : Enzo Rebuzzi - 0661374733

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 500 000 €
Surface du lot 150 m²
Nb de lots 1
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 150 m²
Prix 2 500 000 €
Prix par m² 16 672,72 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 125 000 €
  • ID de l’annonce: 39118576

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75009 Paris

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