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Résumé analytique

L'agence THE NEW PLACE vous propose à la vente un ensemble de deux boutiques occupées, idéalement situées Rue Bréa — 75006 Paris, à proximité immédiate de la Rue Vavin, au cœur d’un environnement commerçant établi et recherché. Description des lots Lot 1 — Librairie Surface totale d’environ 56,5 m², comprenant : 37,5 m² en rez-de-chaussée 19 m² en sous-sol, directement accessible et aménagé en réserve Lot 2 — Coffee shop 15 m² en rez-de-chaussée Environnement & qualité de l’actif L’ensemble est situé dans un immeuble récemment ravalé (travaux achevés fin 2025), offrant une qualité patrimoniale renforcée et limitant les capex à court/moyen terme — point clé pour un investisseur. Positionnement investissement Produit rare sur le secteur, adapté à un investissement sécurisé dans un quartier à forte tension locative, combinant emplacement qualitatif et occupation en place.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble C
Étages 5
Année de construction 1870 - 1879
Occupation Mono

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

Surface du lot 70 m²
Prix 850 000 €
Prix par m² 12 150,50 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Principaux commerces à proximité

Basic-Fit
Franprix
Societe Generale
La Banque Postale
Carrefour Express
Boulanger
LCL
Caisse d'Epargne
CCF Bank
Hippopotamus
  • ID de l’annonce: 39108411

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75006 Paris

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