75010 Paris Bureau | 268–567 m² | À louer

Location Bureaux Paris 10 Atypique Verrière Climatisation Réversible Bonne Nouvelle Poissonnière BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au cœur du 10e, une magnifique surface atypique de 568 m². Le local a fait l'objet d'une rénovation lourde en 2020 au style "loft/atelier". L'aménagement actuel permettra au futur preneur d'accueillir jusqu'à 80 postes de travail et disposera d'environ 7 salles de réunion en sous-sol. Une grande cuisine équipée/espace détente accompagne cette offre d'exception. Le local va bénéficier d'une remise en peinture totale. Services et Prestations : - Immeuble en cours de ravalement - Parties communes en état d'usage - Gardien - Double accès au local - Verrière - Mur végétal - Plancher de verre - Parquet massif au sol - Un open space en rdc d'une capacité de 80 postes - 4 espaces en open space de 80 postes au total, 7 salles de réunion (10p, 4x6p, 2x5p) , 1 espace cuisine tout équipé, - Espace cuisine     - Climatisation réversible dans tous les espaces avec commande indépendante dans les salles de réunion   - Surface en très bon état d'usage - Belle hauteur sous plafond - Climatisation double flux -Parkings vélos dans la cour   Desserte : - "Poissonnière" : métro lignes 7  - "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 - "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7    Pour un bail commercial : Surface : 568 m² Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 300 000 /an HT HC Provisions pour charges : 13 000/an HT Impôt foncier : 11 148,65/an HT (2024) Taxe bureaux : 13 000/an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. GAPD à prévoir Loyer payable par trimestre d'avance Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur   Contact pour organiser une visite :  Quentin Thoré 07 85 63 05 18 01 72 37 29 55 quentin.thore@realestate.bnpparibas Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m Métro : M7 "Poissonnière" 220 m RER : B Gare : Gare de l'Est 1 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : Oui Distribution chauffage : Réversible Complexe Salle de réunion : 8/9 salles Autre élément : Gardien Autre élément : Fibre optique Salle informatique : Baie de brassage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Parquet Massif Sanitaire(s) : 6 Privatif(s) Autre élément bureau : Verrière Autre élément bureau : 80 postes de travail au RDC Autre élément bureau : Possibilité de rachat du mobilier Sécurité : Gardiennage