75010 Paris Local commercial | 80 m² | 800 000 € | À vendre

INVESTISSEUR IMMO propose à la vente un local commercial de 80 m² situé en rez-de-chaussée dans le 10? arrondissement de Paris. Emplacement central, dynamique et très bien desservi, idéal pour showroom, salle de formation ou bureaux haut de gamme. Le bien comprend une grande pièce d'accueil, une chambre annexe (bureau ou espace privé) et des sanitaires privatifs. Prix de vente : 800 000 euros net vendeur Place de parking possible en sus à 25 000 euros, rare à Paris. Disponibilité immédiate. Estimation de loyer annuel : 40 000 à 45 000 euros, soit un rendement attractif. Proximité des métros Château d'Eau, Temple, Jacques Bonsergent (4-6 min à pied). Quartier vivant, mixte professionnel et résidentiel, proche du Marché Saint-Martin. Environnement favorable à la mobilité douce et aux transports en commun. Convient à toute activité tertiaire ou commerciale haut de gamme. INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, accompagne entreprises et investisseurs sur tout le marché parisien. carrelage sol chauffant cuisine PMR Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Bus Mairie du 10e (38, N14, N13), Jacques Bonsergent (56, 91, N01, N02), Château d'Eau (32, 39), Porte Saint-Martin (20) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Gare de l'Est (7), Jacques Bonsergent (5), Arts et Métiers (11), Temple (3) RER Gare de l'Est (E)