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  • Disponible
  • RDC
  • 364 m²
  • 3/6/9
  • 812,00 € HT-HC/m²/an 67,67 € HT-HC/m²/mois 295 568 € HT-HC/an 24 631 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 6 552 € /an 546,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 311 m²
  • 3/6/9
  • 812,00 € HT-HC/m²/an 67,67 € HT-HC/m²/mois 252 532 € HT-HC/an 21 044 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 144 m²
  • 3/6/9
  • 812,00 € HT-HC/m²/an 67,67 € HT-HC/m²/mois 116 928 € HT-HC/an 9 744 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 43 m²
  • 3/6/9
  • 812,00 € HT-HC/m²/an 67,67 € HT-HC/m²/mois 34 916 € HT-HC/an 2 910 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 774,00 € /an 64,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 364 m² 3/6/9 812,00 € HT-HC/m²/an 67,67 € HT-HC/m²/mois 295 568 € HT-HC/an 24 631 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 311 m² 3/6/9 812,00 € HT-HC/m²/an 67,67 € HT-HC/m²/mois 252 532 € HT-HC/an 21 044 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 144 m² 3/6/9 812,00 € HT-HC/m²/an 67,67 € HT-HC/m²/mois 116 928 € HT-HC/an 9 744 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 43 m² 3/6/9 812,00 € HT-HC/m²/an 67,67 € HT-HC/m²/mois 34 916 € HT-HC/an 2 910 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
364 m²
Durée
3/6/9
Loyer
812,00 € HT-HC/m²/an 67,67 € HT-HC/m²/mois 295 568 € HT-HC/an 24 631 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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1er étage

Surface
311 m²
Durée
3/6/9
Loyer
812,00 € HT-HC/m²/an 67,67 € HT-HC/m²/mois 252 532 € HT-HC/an 21 044 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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144 m²
Durée
3/6/9
Loyer
812,00 € HT-HC/m²/an 67,67 € HT-HC/m²/mois 116 928 € HT-HC/an 9 744 € HT-HC/mois
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Loyer
812,00 € HT-HC/m²/an 67,67 € HT-HC/m²/mois 34 916 € HT-HC/an 2 910 € HT-HC/mois
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RDC

Surface 364 m²
Durée 3/6/9
Loyer 812,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 6 552 € /an 546,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 311 m²
Durée 3/6/9
Loyer 812,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 5 598 € /an 466,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 144 m²
Durée 3/6/9
Loyer 812,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 592 € /an 216,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 43 m²
Durée 3/6/9
Loyer 812,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 774,00 € /an 64,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Secteur Charonne- Paris 11 - Immprove vous propose à la location, un immeuble atypique entièrement restructuré. La surface se répartie en 3 niveaux avec un accès indépendant sur rue, une terrasse de 100 m² environ et un grand patio. Idéal pour les sociétés ayant une activité artistique ou spécialisées dans la production audiovisuelle. Le site bénéficie d'un accès PMR. Idéal siège - LIVRAISON clé en main 15 DECEMBRE 2025. Visites possibles du site en cours de travaux . Locaux livrés entièrement rénovés et climatisés . Huisseries neuves ( aluminium ) . Belle hauteur sous plafond . 2 entrées indépendantes sur rue et Patios . ERP 5 : 99 personnes . Rooftop de 100 m² environ au 3ème étage . Patios au RDC Immeuble indépendant Surface RDC : 364 m² Situation/Transports : Métro Charonne (9) Métro Faidherbe - Chaligny (8) Métro Reuilly - Diderot (1,8) Métro Philippe Auguste (2) Métro Bastille (1,5,8) Bus Charonne - Chanzy (46) Bus Faidherbe (76) Bus Charonne (56) Bus Hôpital Saint-Antoine (86) Bus Charonne - Keller (41) Route Basfroi (N16,N34) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
862 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39057877

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 43 Immédiate 812 m²/an HT HC 18 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 144 Immédiate 812 m²/an HT HC 18 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 311 Immédiate 812 m²/an HT HC 18 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 364 Immédiate 812 m²/an HT HC 18 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 862 m²
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