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75014 Paris Local commercial | 25 m² | À louer
Informations principales
- Quartier dynamique
- Environnement commerçant
- Bonne desserte en transports
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 25 m² | 3/6/9 | 288,00 € HT-HC/m²/an 24,00 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois |
RDC
Ce local commercial situé dans le quatorzième arrondissement bénéficie d’un accès de plain-pied, offrant une configuration simple et fonctionnelle pour accueillir une variété d’activités. L’espace comprend également une pièce séparée pouvant servir de bureau fermé, permettant de combiner accueil du public et zone de travail dédiée. Le bail proposé est un bail commercial classique, permettant une installation pérenne. La disponibilité est annoncée rapidement après accord, facilitant une prise de possession rapide selon les besoins du futur preneur. La localisation, au sein d’un quartier parisien recherché, assure une bonne visibilité et une clientèle de proximité.
- Frais d’agence : 5 000 €
-
Charges locatives : 169,44 € /m²/an 14,12 € /m²/mois 4 236 € /an 353,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 800 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 25 m² | Surface commerciale utile | 25 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 25 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 25 m² |
À propos du bien
Le bien se situe au sein d’un immeuble en pied d’immeuble dans le quatorzième arrondissement de Paris, un secteur recherché mêlant commerces de proximité, services et flux résidentiels réguliers. Le quartier bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs lignes de transports en commun, notamment le métro et diverses lignes de bus assurant une connexion rapide vers les principaux pôles parisiens. L’environnement immédiat est dynamique et apprécié pour son caractère de quartier, combinant attractivité locale et passage régulier. Cet emplacement offre ainsi une implantation intéressante pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et une clientèle variée.
Présenté par
"75014 Paris"
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