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75010 Paris Bureau | 280–2 723 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble de standing
- Accès RER et tramway à 5 min
- Services premium sur site
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 723 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 79,16 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 100 850 € /an 8 404 € /mois
-
Taxe foncière : 0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 476,66 € /an 39,72 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 723 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 79,16 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 22 165 € /an 1 847 € /mois
-
Taxe foncière : 0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 104,76 € /an 8,73 € /mois
- Espace en excellent état
Cet espace de bureaux se distingue par son aménagement complet et ses finitions haut de gamme. Il bénéficie d’un cloisonnement vitré élégant, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond intégrant un éclairage LED avec détection de présence. Les bureaux sont équipés en câblage RJ45 et disposent de sanitaires privatifs. Deux terrasses privatives apportent un confort supplémentaire pour les occupants. Une grande salle de réunion partagée ainsi qu’une cafétéria aménagée avec accès terrasse sont également disponibles. L’espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Service de restauration
- Terrasses privatives
- Salle de réunion partagée
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,35 € /an 0,61 € /mois
-
Taxe foncière : 0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 437,38 € /an 36,45 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 723 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking intérieur disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 274 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 407 680 € HT-HC/an 33 973 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
| 2e étage | 280 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 169 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 374 080 € HT-HC/an 31 173 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 274 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 407 680 € HT-HC/an 33 973 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
2e étage
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 169 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 374 080 € HT-HC/an 31 173 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 274 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 79,16 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 100 850 € /an 8 404 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 476,66 € /an 39,72 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 723 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 280 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 79,16 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 22 165 € /an 1 847 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 104,76 € /an 8,73 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 723 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 1 169 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par son aménagement complet et ses finitions haut de gamme. Il bénéficie d’un cloisonnement vitré élégant, d’un faux plancher technique et d’un faux plafond intégrant un éclairage LED avec détection de présence. Les bureaux sont équipés en câblage RJ45 et disposent de sanitaires privatifs. Deux terrasses privatives apportent un confort supplémentaire pour les occupants. Une grande salle de réunion partagée ainsi qu’une cafétéria aménagée avec accès terrasse sont également disponibles. L’espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,35 € /an 0,61 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 437,38 € /an 36,45 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 723 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses privatives
- Parking intérieur disponible
- Salle de réunion partagée
Aperçu du bien
Situé dans l’immeuble de standing « Mazagran », cet ensemble offre un cadre professionnel premium avec des services complets : accueil avec hôtesse, PC sécurité, contrôle d’accès, restaurant inter-entreprises, cafétéria et salle de sport. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à la sortie Porte de Gentilly, offrant une double adresse Paris 13e ou Gentilly. Les accès sont facilités par le RER B (Gentilly) et le tramway T3 à 5 minutes à pied, ainsi que par les grands axes routiers (N20, A6, périphérique). Le quartier dispose de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, garantissant un environnement dynamique et pratique pour les collaborateurs.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de fitness
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
-
IMMPROVE GS BUREAUX IDF
Présenté par
"75010 Paris"
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