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75001 Paris Bureau | 623 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 1er 75001 Paris - Bureau à Louer - 623 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 623 m²
  • 3/6/9
  • 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 591 850 € HT-HC/an 49 321 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    30,24 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 18 840 € /an 1 570 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 623 m² 3/6/9 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 591 850 € HT-HC/an 49 321 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
623 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 591 850 € HT-HC/an 49 321 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 623 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,24 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 18 840 € /an 1 570 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Situé sur l'Avenue de l'Opéra, dans un immeuble haussmannien de très bon standing, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 623 m² rénovée et climatisée. Ce plateau d'un seul tenant est lumineux, offre de très belle prestations: Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminé. Environnement dynamique offrant de nombreux commerces, services et restaurants. HUB de transports idéal Opéra : Métros Pyramides Palais Royal-Musée du Louvre. Disponibilité rénovée septembre 2025 . Immeuble Haussmannien de très bon standing . Parties communes en cours de rénovation . Cour intérieure en cours de rénovation . 2 Ascenseurs . Double entrée palière . Chauffage collectif . Fibre Optique . Gardien Locaux livrés rénovés Locaux traversant et lumineux aménagés en: . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Possibilité de décloisonner . Surface très lumineuse . Belle hauteur sous-plafond . Parquet, moulures et cheminée . 6 sanitaires . Trappes techniques de plancher . Climatisation . Espace Cuisine Situation/Transports : RER Auber (A) Metro Opéra (3, 7, 8) Metro Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7) Metro Pyramides (7, 14) Train Gare Saint-Lazare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 30 02

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  • ID de l’annonce: 38719607

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75001 Paris

Ce Bureau situé à 75001 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove pour plus d’informations.

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Un espace lumineux avec un parquet élégant et des détails raffinés.
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Un intérieur élégant avec un parquet en bois et des détails raffinés.
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Un espace élégant avec un parquet en bois chaleureux et une lumière naturelle abondante.
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Un espace lumineux avec un parquet élégant et des moulures raffinées.
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Magnifique immeuble haussmannien au cœur de Paris.
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Plan d'étage spacieux et bien agencé pour un confort optimal.
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