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75011 Paris Bureau | 87 m² | À louer

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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
87 m²
3-36 Mois
482,76 € HT-HC/m²/an 40,23 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
31,03 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 2 700 € /an 224,97 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	87 m²	3-36 Mois	482,76 € HT-HC/m²/an 40,23 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

87 m²

Durée

3-36 Mois

Loyer

482,76 € HT-HC/m²/an 40,23 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	87 m²
Durée	3-36 Mois
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	482,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
31,03 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 2 700 € /an 224,97 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Idéalement située à proximité de Bastille, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 87 m² en rez-de-chaussée sur cour. Cet espace lumineux bénéficie d'une belle vitrine linéaire avec double vitrage, offrant une excellente luminosité. Il est réparti en open space, bureau cloisonné, cuisine équipée et sanitaires privatifs. À visiter rapidement ! . Immeuble ancien . Double accès . Fibre optique . Cour . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Parquet . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 87 m² Situation/Transports : Bus Charonne - Keller (BUS-76, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34), La Boule Blanche (BUS-86), Bréguet - Sabin (BUS-69) Metro Ledru-Rollin (8) Métro Bastille (Metro 1, 5, 8) Métro Voltaire (Metro 9) Métro Gare de Lyon (Metro 1, 14) RER Gare de Lyon (RER A, D) Train Gare de Lyon (R) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

87 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 1 59 30 30 01

IMMPROVE PARIS HORS QCA

ID de l’annonce: 38705809
Date de mise sur le marché: 31/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 75011 Paris

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

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Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 1 sur 8 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un parquet élégant.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 2 sur 8 — Espace lumineux et moderne avec grandes fenêtres.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Espace lumineux idéal pour des projets créatifs.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en bois élégant.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 8 — Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour un style de vie pratique.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	87	Immédiate	482,76 m²/an HT HC	31,03 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			87 m²

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