75010 Paris Bureau | 130–300 m² | À louer

Bureaux lumineux à louer, Paris 10e. Ravalement de façade fait en 2022. Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux livrées rénovées et climatisées. R+3: Open-space d'une vingtaine de postes, 170m2 R+5 : Un open-space de 10-12 postes, 130m2 Situés 18 rue d'Hauteville, dans le 10e arrondissement de Paris, ces bureaux de 300 m² à louer offrent un cadre professionnel lumineux, au coeur d'un quartier vivant et facilement accessible. La surface se répartit en open-space sur deux niveaux, avec une capacité totale de 30 postes de travail environ.   Rénovations prévues : reprise des sols et peintures, décloisonnement, lifting des sanitaires. Idéal pour une PME ou une startup en croissance, l'espace comprend : - Connexion fibre optique - Digicode, interphone et sanitaires - Proximité métro Bonne Nouvelle (M8, M9) et lignes de bus (20, 39, 48) Ce bien allie emplacement stratégique, accessibilité et fonctionnalité, dans un immeuble bien entretenu au coeur de Paris.   8 places de stationnement disponibles (1500 euros/unité/an HT HC)   Loyer : 600 euros/m2/an HT HC  Charges d'exploitation prévisionnelles : 49,09/m2/an HT (incluant les fluides), Primes d'assurance prévisionnelles : 1,06/m2/an HT, Honoraires de gestion prévisionnels, hors honoraires des gestion des loyers : 2,8% HT du loyer annuel HT en vigueur nonobstant toute franchise de loyer, Charges fiscales prévisionnelles : 49,50/m2/an (incluant impôt foncier, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, taxe bureaux et taxe sur les emplacements de stationnement).   Métro : Bonne Nouvelle (lignes 8-9) Bus : Lignes 20-39-48 Complexe Salle de réunion : Oui Autre élément : Cuisine équipée Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Fibre optique