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75018 Paris Bureau | 190–1 108 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
-
Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 14 056 € /an 1 171 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Charge au sol étage : 0,75T
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,65 mètres
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Open space
- Aire de livraison : Sous-sol
- Hauteur sous-plafond : 3,60
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
-
Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 10 640 € /an 886,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Charge au sol étage : 0,75T
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,65 mètres
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Open space
- Aire de livraison : Sous-sol
- Hauteur sous-plafond : 3,60
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-
Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 16 520 € /an 1 377 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Charge au sol étage : 0,75T
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,65 mètres
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Open space
- Aire de livraison : Sous-sol
- Hauteur sous-plafond : 3,60
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 20 832 € /an 1 736 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Charge au sol étage : 0,75T
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,65 mètres
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Open space
- Aire de livraison : Sous-sol
- Hauteur sous-plafond : 3,60
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 251 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 80 320 € HT-HC/an 6 693 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 190 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 60 800 € HT-HC/an 5 067 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 295 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 94 400 € HT-HC/an 7 867 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 372 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 119 040 € HT-HC/an 9 920 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 80 320 € HT-HC/an 6 693 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 60 800 € HT-HC/an 5 067 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 94 400 € HT-HC/an 7 867 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 119 040 € HT-HC/an 9 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 251 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 14 056 € /an 1 171 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,65 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Aire de livraison : Sous-sol
- Charge au sol étage : 0,75T
- Hauteur sous-plafond : 3,60
1er étage
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 10 640 € /an 886,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,65 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Aire de livraison : Sous-sol
- Charge au sol étage : 0,75T
- Hauteur sous-plafond : 3,60
1er étage
| Surface | 295 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 16 520 € /an 1 377 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,65 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Aire de livraison : Sous-sol
- Charge au sol étage : 0,75T
- Hauteur sous-plafond : 3,60
1er étage
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Services et Prestations : Immeuble récent type industriel HQE 2019 Parties communes en bon état Interphone et contrôle d'accès Jardin partagé Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m² Ascenseurs 2 monte-charges Interphone et centrale d'accès Chauffage collectif Climatisation Ascenseur (800 Kg) 2 Monte-charges (1600 Kg) Résistance au sol : 0,75 T en étage Hauteur sous plafond (3,65m) Hauteur sous dalle (3,90m) Aire de livraison de 150 m² Parkings voitures en sous-sol Parkings vélos Accès PMR Lots R+1 : 4003 : 189 m² 4004 : 372 m² 4005 : 295 m² Surface totale R+1 : 856 m² Lot RDC : 251 m² Loyer : 320/m²/an HT HC Parking : 2 000/u/an HT HC Charges : 44/m²/an Impôt foncier : 15/m²/an Taxe bureau : 15/m²/an TEOM : 5/m²/an Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC Assurance Immeuble à la charge du preneur Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : Selon les lots
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 20 832 € /an 1 736 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,65 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Aire de livraison : Sous-sol
- Charge au sol étage : 0,75T
- Hauteur sous-plafond : 3,60
Aperçu du bien
Cet immeuble, situé au 139-143 boulevard Ney dans le 18e arrondissement de Paris, s’inscrit au sein d’un secteur en renouvellement situé en bordure du boulevard périphérique et à proximité immédiate de la Porte de Saint-Ouen et de la Porte de Clignancourt. Il bénéficie ainsi d’une accessibilité routière directe et d’une desserte en transports en commun renforcée par la présence de plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus. Le bâtiment présente une architecture fonctionnelle typique des ensembles tertiaires du nord parisien, avec des volumes rationnels et des façades offrant une bonne luminosité naturelle. Les parties communes sont conçues pour assurer un accueil efficace des utilisateurs et une circulation fluide, tandis que l’organisation générale de l’immeuble permet une exploitation adaptée aux activités de bureaux modernes. Implanté dans un quartier en pleine transformation, au contact d’une offre variée de services, de commerces et d’équipements publics, l’immeuble constitue une adresse professionnelle stratégique pour les entreprises recherchant un positionnement au sein d’un secteur urbain dynamique à l’entrée nord de Paris.
- Cour
- Métro
- Puits de lumière
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Balcon
Informations sur l’immeuble
-
BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)
Présenté par
"75018 Paris"
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