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75008 Paris Bureau | 283–3 070 m² | À louer

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Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
577 m²
3-36 Mois
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 317 350 € HT-HC/an 26 446 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
55,65 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 32 110 € /an 2 676 € /mois
Espace nécessitant des rénovations

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage
341 m²
3-36 Mois
341,00 € HT-HC/m²/an 28,42 € HT-HC/m²/mois 116 281 € HT-HC/an 9 690 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
55,65 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 18 977 € /an 1 581 € /mois
Espace nécessitant des rénovations

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage
395 m²
3-36 Mois
610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 240 950 € HT-HC/an 20 079 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
55,65 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 21 982 € /an 1 832 € /mois
Espace nécessitant des rénovations

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage
396 m²
3-36 Mois
620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 245 520 € HT-HC/an 20 460 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
55,65 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 22 037 € /an 1 836 € /mois
Espace nécessitant des rénovations

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage
397 m²
3-36 Mois
630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 250 110 € HT-HC/an 20 842 € HT-HC/mois
Bureau
-
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55,65 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 22 093 € /an 1 841 € /mois
Espace nécessitant des rénovations

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage
395 m²
3-36 Mois
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 256 750 € HT-HC/an 21 396 € HT-HC/mois
Bureau
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55,65 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 21 982 € /an 1 832 € /mois
Espace nécessitant des rénovations

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage
283 m²
3-36 Mois
700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 198 100 € HT-HC/an 16 508 € HT-HC/mois
Bureau
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Charges locatives :
55,65 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 15 749 € /an 1 312 € /mois
Espace nécessitant des rénovations

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

7e étage
286 m²
3-36 Mois
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 185 900 € HT-HC/an 15 492 € HT-HC/mois
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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	577 m²	3-36 Mois	550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 317 350 € HT-HC/an 26 446 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	341 m²	3-36 Mois	341,00 € HT-HC/m²/an 28,42 € HT-HC/m²/mois 116 281 € HT-HC/an 9 690 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	395 m²	3-36 Mois	610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 240 950 € HT-HC/an 20 079 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
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4e étage	397 m²	3-36 Mois	630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 250 110 € HT-HC/an 20 842 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
5e étage	395 m²	3-36 Mois	650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 256 750 € HT-HC/an 21 396 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
6e étage	283 m²	3-36 Mois	700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 198 100 € HT-HC/an 16 508 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
7e étage	286 m²	3-36 Mois	650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 185 900 € HT-HC/an 15 492 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

577 m²

Durée

3-36 Mois

Loyer

550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 317 350 € HT-HC/an 26 446 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

341 m²

Durée

3-36 Mois

Loyer

341,00 € HT-HC/m²/an 28,42 € HT-HC/m²/mois 116 281 € HT-HC/an 9 690 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

395 m²

Durée

3-36 Mois

Loyer

610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 240 950 € HT-HC/an 20 079 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

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396 m²

Durée

3-36 Mois

Loyer

620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 245 520 € HT-HC/an 20 460 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

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Durée

3-36 Mois

Loyer

630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 250 110 € HT-HC/an 20 842 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

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Disponible

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Surface

395 m²

Durée

3-36 Mois

Loyer

650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 256 750 € HT-HC/an 21 396 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

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283 m²

Durée

3-36 Mois

Loyer

700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 198 100 € HT-HC/an 16 508 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

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286 m²

Durée

3-36 Mois

Loyer

650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 185 900 € HT-HC/an 15 492 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	577 m²
Durée	3-36 Mois
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
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Espace nécessitant des rénovations

Surface	341 m²
Durée	3-36 Mois
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	341,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
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Espace nécessitant des rénovations

Surface	395 m²
Durée	3-36 Mois
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	610,00 € HT-HC/m²/an
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Surface	396 m²
Durée	3-36 Mois
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	620,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
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Charges locatives :
55,65 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 22 037 € /an 1 836 € /mois
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Espace nécessitant des rénovations

Surface	397 m²
Durée	3-36 Mois
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	630,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
55,65 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 22 093 € /an 1 841 € /mois
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Espace nécessitant des rénovations

Surface	395 m²
Durée	3-36 Mois
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
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Disponible	Maintenant

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55,65 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 21 982 € /an 1 832 € /mois
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Espace nécessitant des rénovations

Surface	283 m²
Durée	3-36 Mois
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	700,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
55,65 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 15 749 € /an 1 312 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace nécessitant des rénovations

Surface	286 m²
Durée	3-36 Mois
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
55,65 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 15 916 € /an 1 326 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace nécessitant des rénovations

Aperçu du bien

Proche du Parc monceau, Immprove vous propose des bureaux à louer en dérogatoire. Ces espaces offrent une solution idéale pour les entreprises recherchant une flexibilité maximale dans un cadre prestigieux. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Gardiennage . Digicode . Interphone . Climatisation . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Système de télésurveillance . Alarme . Une terrasse arborée privative au 5ème étage . Un patio au rdc privatif . Terrasse plantée au 6eme étage de 91m² . Une partie activité/ stockage léger au RDC . Hall double hauteur . Parking 32 U . Loyer Parking : 2 00 euros/U/an HT HC Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Bus Bus (nombreuses lignes) Metro Miromesnil (9, 13), Monceau (2) Metro Saint-Augustin (9), Villiers (2, 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire maximum 30 mois Inclut des archives d’une surface totale de 165 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

3 070 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 42

IMMPROVE GS BUREAUX IDF

ID de l’annonce: 38663100
Date de mise sur le marché: 25/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 75008 Paris

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Visite 3D

Photos

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+7	Bureaux	286	Immédiate	650 m²/an HT HC	55,65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+6	Bureaux	283	Immédiate	700 m²/an HT HC	55,65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+5	Bureaux	395	Immédiate	650 m²/an HT HC	55,65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+3	Bureaux	396	Immédiate	620 m²/an HT HC	55,65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+2	Bureaux	395	Immédiate	610 m²/an HT HC	55,65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	341	Immédiate	341 m²/an HT HC	55,65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R-3	Archives	165	Immédiate	300 m²/an HT HC	55,65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4 / 5	Bureaux	397	Immédiate	630 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	577	Immédiate	550 m²/an HT HC	55,65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		3 235 m²

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