75012 Paris Bureau | 1 141–2 761 m² | À louer

Deux plateaux de bureaux sont disponibles aux premier et deuxième étages. Au premier étage, le plateau offre un cadre professionnel spacieux et adaptable, idéal pour des équipes recherchant une configuration efficace en open space. Il bénéficie d’une importante hauteur sous plafond, de matériaux de caractère et d’une atmosphère industrielle soignée. Les aménagements comprennent deux salles de réunion, un bureau de direction, un espace de stockage et une cuisine équipée. La climatisation réversible, le double vitrage et le parquet technique assurent confort thermique et flexibilité d’usage. L’ensemble convient à des activités nécessitant à la fois des zones ouvertes et des espaces plus confidentiels, avec une possibilité de décloisonnement. Au deuxième étage, l’espace profite d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et à une hauteur sous plafond généreuse. Il se compose d’un grand plateau en open space facilement adaptable grâce à une structure décloisonnable, complété par deux salles de réunion, un bureau de direction, une petite zone de stockage et un sanitaire privatif. La climatisation réversible et le parquet technique apportent confort et fonctionnalité. Sa configuration a précédemment permis l’exploitation d’un atelier de maroquinerie, témoignant de la polyvalence et de la robustesse des installations. Le bâtiment est un immeuble ancien en pierres de taille bénéficiant d’un important cachet architectural. Les parties communes ont été rénovées afin d’offrir un cadre professionnel agréable et valorisant. L’accès est sécurisé par un contrôle d’entrée extérieur et un système de surveillance. L’environnement immédiat est attractif, à proximité directe de Gare de Lyon, Reuilly-Diderot, Faidherbe-Chaligny et Bercy. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de métro, RER et bus, et bénéficie également de la proximité de restaurants, commerces, services et axes routiers structurants, faisant de cette adresse un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant conjuguer dynamisme et centralité.