Votre e-mail a été envoyé.
75002 Paris Local commercial | 45–277 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol | 45 m² | 3/6/9 | 306,89 € HT-HC/m²/an 25,57 € HT-HC/m²/mois 13 810 € HT-HC/an 1 151 € HT-HC/mois | |||
| Sous-sol | 122 m² | 3/6/9 | 306,89 € HT-HC/m²/an 25,57 € HT-HC/m²/mois 37 441 € HT-HC/an 3 120 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 110 m² | 3/6/9 | 306,89 € HT-HC/m²/an 25,57 € HT-HC/m²/mois 33 758 € HT-HC/an 2 813 € HT-HC/mois |
Sous-sol
-
Charges locatives : 18,77 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 844,65 € /an 70,39 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,41 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 468,35 € /an 39,03 € /mois
Sous-sol
-
Charges locatives : 18,77 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 2 290 € /an 190,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,41 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 1 270 € /an 105,81 € /mois
RDC
-
Charges locatives : 18,77 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 2 065 € /an 172,06 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,41 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 1 145 € /an 95,41 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 277 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien, ALTIM vous propose un local commercial de 277 m2 répartis sur 3 niveaux, rdc d'une surface de vente de 110 m2 + 1er sous-sol de 122 m2 de surface de vente + 2ème sous-sol de 45 m2 privatif avec cession de 150 000 euros. Accès PMR, et sécurisé Issue de secours au rez de chaussée Chauffage collectif Escalier intérieur reliant les 3 niveaux Belle hauteur sous plafond Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Sentier (3) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Bus Réaumur - Montmartre (20, 39, 74, 85, N16, N15) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Altim Conseil
Présenté par
"75002 Paris"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.