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75013 Paris Bureau | 267–9 926 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble réhabilité et restructuré
  • proche transports en commun
  • Immeuble bas-carbone
  • proche commerces et services

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 267 m²
  • Négociable
  • 620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 165 540 € TTC-HC/an 13 795 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage.

  • Charges locatives :
    70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 18 954 € /an 1 580 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 3 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Local à vélos
  • Open space
  • accès aux terrasses végétalisées et aménagées
  • espaces rénovés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Grands plateaux aménageables
  • parties communes de standing
  • accès aux services d'immeuble
  • 1er étage
  • 1 404 m²
  • Négociable
  • 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 870 480 € HT-HC/an 72 540 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage.

  • Charges locatives :
    70,97 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 99 641 € /an 8 303 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Open space
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • 2e étage
  • 1 653 m²
  • Négociable
  • 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 1 024 860 € HT-HC/an 85 405 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage

  • Charges locatives :
    70,98 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 117 325 € /an 9 777 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • accès aux services du parc
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • grands plateaux aménageables
  • accès aux terrasses végétalisées
  • 3e étage
  • 1 675 m²
  • Négociable
  • 620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 1 038 500 € TTC-HC/an 86 542 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage

  • Charges locatives :
    70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 118 916 € /an 9 910 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • accès aux services d'immeuble
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • grands plateaux à aménager
  • 4e étage
  • 1 435 m²
  • Négociable
  • 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 889 700 € HT-HC/an 74 142 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage. Le quatrième étage donne un accès direct à une terrasse aménagée.

  • Charges locatives :
    70,98 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 101 857 € /an 8 488 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • grands plateaux aménageables
  • accès à une terrasse aménagée et végétalisée
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • accès aux services d'immeuble
  • 5e étage
  • 1 350 m²
  • Négociable
  • 620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 837 000 € TTC-HC/an 69 750 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage. Le cinquième étage dispose d'un balcon filant.

  • Charges locatives :
    70,97 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 95 815 € /an 7 985 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • grand balcon filant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • grands bureaux aménageables
  • accès aux services d'immeuble
  • 6e étage
  • 940 m²
  • Négociable
  • 620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 582 800 € TTC-HC/an 48 567 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage. Le sixième étage dispose d'un accès direct à une terrasse végétalisée et aménagée.

  • Charges locatives :
    71,02 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 66 759 € /an 5 563 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • grands plateaux à aménager
  • accès aux services d'immeuble
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • accès direct à une terrasse aménagée
  • 7e étage
  • 922 m²
  • Négociable
  • 620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 571 640 € TTC-HC/an 47 637 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage.

  • Charges locatives :
    71,01 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 65 474 € /an 5 456 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • 8e étage
  • 280 m²
  • Négociable
  • 620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 173 600 € TTC-HC/an 14 467 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage.

  • Charges locatives :
    70,94 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 19 863 € /an 1 655 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • accès aux services d'immeuble
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • grands plateaux aménageables
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 267 m² Négociable 620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 165 540 € TTC-HC/an 13 795 € TTC-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage 1 404 m² Négociable 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 870 480 € HT-HC/an 72 540 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 1 653 m² Négociable 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 1 024 860 € HT-HC/an 85 405 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage 1 675 m² Négociable 620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 1 038 500 € TTC-HC/an 86 542 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 1 435 m² Négociable 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 889 700 € HT-HC/an 74 142 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
5e étage 1 350 m² Négociable 620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 837 000 € TTC-HC/an 69 750 € TTC-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
6e étage 940 m² Négociable 620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 582 800 € TTC-HC/an 48 567 € TTC-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
7e étage 922 m² Négociable 620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 571 640 € TTC-HC/an 47 637 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage 280 m² Négociable 620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 173 600 € TTC-HC/an 14 467 € TTC-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
267 m²
Durée
Négociable
Loyer
620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 165 540 € TTC-HC/an 13 795 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 404 m²
Durée
Négociable
Loyer
620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 870 480 € HT-HC/an 72 540 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 653 m²
Durée
Négociable
Loyer
620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 1 024 860 € HT-HC/an 85 405 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 675 m²
Durée
Négociable
Loyer
620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 1 038 500 € TTC-HC/an 86 542 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 435 m²
Durée
Négociable
Loyer
620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 889 700 € HT-HC/an 74 142 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
1 350 m²
Durée
Négociable
Loyer
620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 837 000 € TTC-HC/an 69 750 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
940 m²
Durée
Négociable
Loyer
620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 582 800 € TTC-HC/an 48 567 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
922 m²
Durée
Négociable
Loyer
620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 571 640 € TTC-HC/an 47 637 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
280 m²
Durée
Négociable
Loyer
620,00 € TTC-HC/m²/an 51,67 € TTC-HC/m²/mois 173 600 € TTC-HC/an 14 467 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 267 m²
Durée Négociable
Loyer 620,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage.

  • Charges locatives :
    70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 18 954 € /an 1 580 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Open space
  • Grands plateaux aménageables
  • accès aux terrasses végétalisées et aménagées
  • parties communes de standing
  • espaces rénovés
  • accès aux services d'immeuble

1er étage

Surface 1 404 m²
Durée Négociable
Loyer 620,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage.

  • Charges locatives :
    70,97 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 99 641 € /an 8 303 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • Open space

2e étage

Surface 1 653 m²
Durée Négociable
Loyer 620,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage

  • Charges locatives :
    70,98 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 117 325 € /an 9 777 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • grands plateaux aménageables
  • accès aux services du parc
  • accès aux terrasses végétalisées

3e étage

Surface 1 675 m²
Durée Négociable
Loyer 620,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage

  • Charges locatives :
    70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 118 916 € /an 9 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • grands plateaux à aménager
  • accès aux services d'immeuble

4e étage

Surface 1 435 m²
Durée Négociable
Loyer 620,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage. Le quatrième étage donne un accès direct à une terrasse aménagée.

  • Charges locatives :
    70,98 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 101 857 € /an 8 488 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • grands plateaux aménageables
  • accès aux services d'immeuble
  • accès à une terrasse aménagée et végétalisée

5e étage

Surface 1 350 m²
Durée Négociable
Loyer 620,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage. Le cinquième étage dispose d'un balcon filant.

  • Charges locatives :
    70,97 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 95 815 € /an 7 985 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • grands bureaux aménageables
  • grand balcon filant
  • accès aux services d'immeuble

6e étage

Surface 940 m²
Durée Négociable
Loyer 620,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage. Le sixième étage dispose d'un accès direct à une terrasse végétalisée et aménagée.

  • Charges locatives :
    71,02 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 66 759 € /an 5 563 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • grands plateaux à aménager
  • accès direct à une terrasse aménagée
  • accès aux services d'immeuble

7e étage

Surface 922 m²
Durée Négociable
Loyer 620,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage.

  • Charges locatives :
    71,01 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 65 474 € /an 5 456 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space

8e étage

Surface 280 m²
Durée Négociable
Loyer 620,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Bureaux à louer dans l'immeuble Sequana 1 dans l'ensemble Sequana qui offre 19000m² d'espaces de bureaux. L'immeuble propose de grands plateaux sans contraintes d'aménagement, avec de magnifiques vues sur la Seine, des terrasses aménagées et végétalisées et les deux bâtiments sont dotés d'un accueil centralisé avec conciergerie et tout une gamme de services d'immeuble. Services proposés : gardien d'immeuble avec contrôle d'accès, 3 commerces disponibles, 3 salles de réunion mutualisées, espace fitness, conciergerie, restaurants (208 places), cafétéria (76 places), salle de visio, parkings vélos avec vestiaires et douches. Bâtiments bas carbone avec consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040. Désenfumage mécanique. Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place. Chauffage et climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur. Renouvellement d'air par CTA à chaque étage.

  • Charges locatives :
    70,94 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 19 863 € /an 1 655 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,85 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 926 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • grands plateaux aménageables
  • accès aux services d'immeuble

APERÇU DU BIEN

Le Sequana est un ensemble de bureaux (Sequana 1 et Sequana 2) de 21 000m² dont 19 000m² de bureaux conçu à l'origine en 2005 par Arte Charpentier et Robert Lewis Turner. L'ensemble a fait l'objet d'une réhabilitation et revalorisation menées par Arte Charpentier pour accompagner l'évolution du quartier de la ZAC Paris Rive Gauche. Ainsi, 50% des terrasses ont été réaménagées pour être végétalisées à hauteur de 50% dans le but d'anticiper les futures demandes du PLU bioclimatique de Paris, une coulée verte a été créée depuis la Seine et les espaces de bureaux ont été restructurés. Le bâtiment Sequana I dispose de terrasses aux 4e et 6e étages, d'un balcon filant au 5e étage et un Rooftop a été aménagé au 9e étage. En outre le R-1 a été réhaussé pour permettre un accueil côté quai. Le bâtiment vise les certifications BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Biodivercity et conforme au Décret Tertiaire.

  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Bord de l’eau
  • Passerelle
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2000 - 2009/2020 - 2029
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38565881

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75013 Paris

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