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75001 Paris Bureau | 204 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 204 m²
  • 3/6/9
  • 764,00 € HT-HC/m²/an 63,67 € HT-HC/m²/mois 155 856 € HT-HC/an 12 988 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Flexiwork commercialise un bel espace en bail 3/6/9 situé dans le 1er arrondissement, à proximité de Concorde. La surface est de 203,3 m² et comprend une terrasse. Il est possible de reprendre tout ou partie du mobilier. Une cave saine de 9,90m² est également incluse dans ce lot. Type de contrat : 3/6/9

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,75 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 3 621 € /an 301,76 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Double vitrage
  • Charges locatives :
    98,61 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 20 116 € /an 1 676 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5 138 € /m²/an 428,16 € /m²/mois 1 048 138 € /an 87 345 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Fibre optique
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 204 m² 3/6/9 764,00 € HT-HC/m²/an 63,67 € HT-HC/m²/mois 155 856 € HT-HC/an 12 988 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

5e étage

Surface
204 m²
Durée
3/6/9
Loyer
764,00 € HT-HC/m²/an 63,67 € HT-HC/m²/mois 155 856 € HT-HC/an 12 988 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 204 m²
Durée 3/6/9
Loyer 764,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Flexiwork commercialise un bel espace en bail 3/6/9 situé dans le 1er arrondissement, à proximité de Concorde. La surface est de 203,3 m² et comprend une terrasse. Il est possible de reprendre tout ou partie du mobilier. Une cave saine de 9,90m² est également incluse dans ce lot. Type de contrat : 3/6/9

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    98,61 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 20 116 € /an 1 676 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5 138 € /m²/an 428,16 € /m²/mois 1 048 138 € /an 87 345 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,75 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 3 621 € /an 301,76 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Double vitrage
  • Fibre optique

APERÇU DU BIEN

21 Rue du Mont Thabor est un immeuble de bureaux situé au cœur du 1e arrondissement de Paris, dans le secteur prestigieux du Quartier Central des Affaires Opéra–Tuileries. Implanté dans un environnement exceptionnel, il bénéficie de la proximité immédiate de la place Vendôme, du jardin des Tuileries, ainsi que de nombreux commerces, hôtels et institutions de renom. L’immeuble s’inscrit dans une architecture parisienne de caractère, offrant une image institutionnelle et élégante particulièrement recherchée par les entreprises de standing. Les parties communes sont soignées et contribuent à la qualité globale de l’immeuble, tandis que la configuration générale est adaptée aux usages tertiaires contemporains. La localisation constitue un atout stratégique majeur grâce à une desserte optimale par les lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements vers l’ensemble des quartiers d’affaires parisiens. 21 Rue du Mont Thabor représente ainsi une adresse de référence pour des activités de bureaux au cœur du QCA parisien.

  • Cour
  • Balcon
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880 - 1889
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38400256

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75001 Paris

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