75009 Paris Bureau | 45 m² | À louer

À Paris 9, dans le quartier Madeleine/Opéra/Saint-Lazare, ces bureaux à louer proposent une surface de 45 m² immédiatement disponible, situés au rez-de-chaussée d’un bel immeuble haussmannien. L’espace se compose d’une configuration mixte comprenant un bureau fermé et un espace ouvert, idéal pour un usage individuel ou de petite équipe. Les locaux ont été rénovés par le propriétaire et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de parquet au sol, de double vitrage et d’un accès sécurisé avec gardien. La fibre optique est installée pour les besoins numériques et les sanitaires sont inclus dans le lot. Le loyer s’élève à 2?333 € HT-HC par mois, soit 622 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bail est proposé sous contrat 3/6/9 ans. Les espaces offrent une utilisation fonctionnelle et confortable, avec la possibilité de travailler en espace ouvert tout en conservant un bureau privé pour les activités nécessitant de la confidentialité. L’aménagement et les équipements permettent une prise en possession immédiate et un fonctionnement efficace dès l’installation.