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75008 Paris Bureau | 3 633 m² | À louer

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Informations principales

Accès transports premium
Quartier Champs-Élysées

Immeuble indépendant rénové

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC, bureau OBUR2314520/1
3 633 m²
Négociable
950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 3 451 351 € HT-HC/an 287 613 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

500 postes de travail

Plafonds finis: 2 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC, bureau OBUR2314520/1	3 633 m²	Négociable	950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 3 451 351 € HT-HC/an 287 613 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

3 633 m²

Durée

Négociable

Loyer

950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 3 451 351 € HT-HC/an 287 613 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

L’immeuble, situé au 2 rue Lamennais dans le 8e arrondissement de Paris, combine une façade haussmannienne en pierre de taille et une architecture contemporaine. Il bénéficie d’une localisation stratégique à quelques pas des Champs-Élysées et des transports en commun : métro George V (ligne 1), RER A à Charles de Gaulle Étoile, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et salles de sport. L’immeuble propose des prestations haut de gamme : contrôle d’accès, climatisation, GTC, accès PMR, deux ascenseurs, balcons et terrasse, ainsi qu’un auditorium et des salles de réunion. Les parkings en sous-sol complètent l’offre pour un confort optimal.

Ligne d’autobus
Cour

Terrasse sur le toit
Chauffage central

Sièges extérieurs
Climatisation

Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction/rénovation

1890 - 1899/2020 - 2029

Surface de l’immeuble

1 000 - 5 000 m²

Classe d’immeuble

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Tarification_des_honoraires_de_transaction_20250106.pdf

1 1

Carte

+33 1 72 39 16 51

Contact

Caroline de Moncan
BNP Paribas Real Estate Paris

ID de l’annonce: 37998371
Date de mise sur le marché: 03/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 75008 Paris

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 23 — Bâtiment moderne avec des espaces verts et une architecture élégante.

Bureau dans Paris à louer Hall d’entrée– Image 2 sur 23 — Un espace accueillant et moderne, parfait pour vos clients et visiteurs.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 23 — Un hall d'entrée moderne avec ascenseurs élégants et un design raffiné.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 4 sur 23 — Espace moderne et convivial, idéal pour des moments de détente ou de travail.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 23 — Espace moderne et lumineux, parfait pour un usage quotidien.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 23 — Espace de travail moderne avec vue imprenable et ambiance conviviale.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 7 sur 23 — Plan moderne avec espaces polyvalents et aménagements lumineux.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 8 sur 23 — Un aménagement moderne et spacieux avec des espaces de vie innovants.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 9 sur 23 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des événements et des rassemblements.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 10 sur 23 — Découvrez un espace idéal pour vos projets futurs.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 11 sur 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 12 sur 23 — Espace de travail moderne avec plusieurs postes et zones collaboratives.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 13 sur 23 — Espace de travail moderne avec plusieurs bureaux et zones collaboratives.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 14 sur 23 — Plan d'étage spacieux avec un agencement fonctionnel et moderne.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 15 sur 23 — Plan moderne et spacieux, idéal pour un projet ambitieux.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 16 sur 23 — Plan détaillé d'un espace moderne et lumineux.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 17 sur 23 — Espace lumineux avec agencement moderne et fonctionnel.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 18 sur 23 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des événements mémorables.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 19 sur 23 — Espace fonctionnel au cœur de Paris, idéal pour des projets variés.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 20 sur 23 — Plan d'étage moderne, idéal pour un aménagement sur mesure.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 21 sur 23 — Plan détaillé d'un espace fonctionnel idéal pour vos projets.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 22 sur 23 — Plan détaillé d'un espace fonctionnel et optimisé au cœur de la ville.

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Carte

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OBUR2314520/1	2 RUE LAMENNAIS	Autres services	ENTRESOL	160.00
OBUR2314520/1	2 RUE LAMENNAIS	Bureaux	RDC	431.00
OBUR2314520/1	2 RUE LAMENNAIS	Autres services	R-1	265.00
OBUR2314520/1	2 RUE LAMENNAIS	Bureaux	R+1	459.00
OBUR2314520/1	2 RUE LAMENNAIS	Autres services	R-2	57.00
OBUR2314520/1	2 RUE LAMENNAIS	Bureaux	R+2	488.00
OBUR2314520/1	2 RUE LAMENNAIS	Autres services	R-3	17.00
OBUR2314520/1	2 RUE LAMENNAIS	Bureaux	R+3	488.00
OBUR2314520/1	2 RUE LAMENNAIS	Bureaux	R+4	488.00
OBUR2314520/1	2 RUE LAMENNAIS	Bureaux	R+5	455.00
OBUR2314520/1	2 RUE LAMENNAIS	Bureaux	R+6	325.00

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