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75015 Paris Local commercial | 53 m² | 270 000 € | À vendre
Informations principales
- Local commercial loué
- Environnement commerçant
- Quartier Saint-Lambert
Description
L’immeuble se situe au sein d’un quartier résidentiel et commerçant du 15? arrondissement de Paris, facilement accessible par les transports en commun et proche de nombreux services. Son implantation en angle ou en linéaire (non renseigné) favorise une bonne intégration dans le tissu urbain. Les parties communes sont typiques du bâti local, avec une organisation simple reliant les différents niveaux.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 270 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 53 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 270 000 € |
| Surface du lot | 53 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 53 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 270 000 € | Taux de capitalisation | 4,62% |
| Prix par m² | 5 098,69 € | RNE | 12 474 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 21 600 € |
| Surface du lot | 53 m² |
| Prix | 270 000 € |
| Prix par m² | 5 098,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| RNE | 12 474 € |
| Frais d’agence | 21 600 € |
Description
Ce local commercial est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble implanté dans le quartier Saint-Lambert, dans un environnement de proximité recherché. Le local bénéficie d’un accès direct depuis la rue et d’une visibilité appréciée des commerces de quartier. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’une activité d’épicerie, offrant au futur acquéreur un flux locatif immédiat. L’environnement est commerçant et résidentiel, offrant un bon niveau de passage piéton.
Notes sur la vente
Prix de vente : 270000 € (incluant appartement – répartition non renseignée)
Taux de rendement net : 4,62 %
NOI annuel : 12476,19 €
Charges annuelles : 1?280 €
Taxe foncière : 1?002,85 € (payée par le locataire)
Autre : Local occupé – dépôt de garantie 3?689,76 €
Présenté par
"75015 Paris"
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