75008 Paris Bureau | 324 m² | À louer

À louer dans le 8 arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de l’Étoile et du quartier des Ternes, une surface de bureaux d’environ 324 m² située au 3 étage d’un immeuble de standing. Les locaux bénéficient d’une configuration classique et élégante comprenant un vaste espace d’accueil ainsi que 11 bureaux indépendants répartis de manière fonctionnelle. Les bureaux conservent les éléments caractéristiques de l’architecture haussmannienne avec parquet, moulures et cheminées, complétés par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation de volume et de luminosité des espaces. L’ensemble offre un cadre de travail de qualité, particulièrement adapté à des activités tertiaires recherchant des bureaux de représentation dans un environnement prestigieux du 8 arrondissement. Le chauffage est assuré par un système au gaz. L’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’un service de gardien. Un parking Vinci est situé à seulement 50 mètres, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et visiteurs. Conditions financières : loyer de 19 440 € HT-HC par mois, soit 720 € HT-HC/m²/an. La taxe sur les bureaux est de 26 €/m²/an et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Bail commercial de type 3/6/9 avec disponibilité immédiate.