75008 Paris Bureau | 243 m² | À louer

Au cœur du quartier Madeleine / Opéra / Saint-Lazare, dans le 8 arrondissement de Paris, surface de bureaux de 243 m² proposée à la location, disponible immédiatement, au 4 étage d’un très bel immeuble haussmannien d’angle en excellent état. Les locaux se composent d’un espace ouvert, de 9 bureaux indépendants, d’une cuisine et de 2 sanitaires. L’agencement permet d’accueillir aussi bien une organisation en open space qu’une configuration en bureaux cloisonnés pour directions, équipes ou salles de réunion. Un balcon filant complète l’ensemble et apporte un espace extérieur accessible ainsi qu’une belle luminosité. Les prestations intérieures conservent le cachet de l’ancien avec parquet, moulures et cheminées, associés à des équipements modernes tels que le câblage RJ45, la fibre optique et le double vitrage. Le chauffage est assuré par radiateurs. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Conditions locatives : loyer mensuel de 14 175 € HT HC, soit 700 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9.